마두동 백마3단지금호,한양 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

백마3단지금호,한양 한눈에 보기

백마3단지금호,한양은 마두동에 위치한 1,116세대 대단지 아파트로, 1995.04 입주한 32년차 단지입니다.

백마3단지금호,한양 17평 매매 최근 실거래가는 2억 5,600만(2026.10.28 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(3층)입니다.

백마3단지금호,한양 17평(전용 41.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 2.3억~2.4억, 중층(6~10층) 2.4억~2.5억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

백마3단지금호,한양 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,260만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 껌수학교습소 (57m), 라겸영어교습소 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 1998 (57m), 무터스커피 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 백마한양아파트 (149m), 백마마을2.3단지 (185m)이 있습니다.

백마3단지금호,한양 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 백마3단지금호,한양 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,587만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 3,500만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 백마역, 학원가,재건축,소사선연장 호재가 수두룩

  화성탐험 · 2022.05

• 금호3단지로 이사갑니다.

  배달음식을좋아하는디즈니 · 2022.05

• 실거주하기 좋은 곳

  dddd#58 · 2022.04

자주 묻는 질문

백마3단지금호,한양 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

백마3단지금호,한양 17평 매매 최근 실거래가는 2억 5,600만(2026.10.28 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(3층)입니다.

백마3단지금호,한양 17평 적정 호가는 얼마인가요?

백마3단지금호,한양 17평(전용 41.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 2.3억~2.4억, 중층(6~10층) 2.4억~2.5억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5YIvrH?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

백마3단지금호,한양 17평 보유세는 얼마인가요?

백마3단지금호,한양 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,260만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

백마3단지금호,한양 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 백마3단지금호,한양 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,587만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 3,500만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

백마3단지금호,한양 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

백마3단지금호,한양에는 지금 매물이 69건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.2개월이 걸립니다(고양시 일산동구 평균 27.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

백마3단지금호,한양의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 3·4·5·6단지 통합 재건축 시동, 31평이 이끄는 거래 체력, 학원가 도보 1분, 공원은 옆이고, 남은 숙제는 선도지구까지 남은 동의율, 분담금 숫자는 아직 미지수, 그때까지는 1995년식 실거주입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5YIvrH?section=reason 에 있습니다.

백마3단지금호,한양은 마두동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

백마3단지금호,한양은 마두동 아파트 19곳 중 평당 시세 6위(평당 1,786만원)입니다. 마두동에서 가장 비싼 아파트는 강촌라이프(평당 2,085만원)입니다.

백마3단지금호,한양 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 백마3단지금호,한양의 라이벌 단지는 백마5단지쌍용,한성(마두동, 1,152세대, 1994년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 백마5단지쌍용,한성 5억 6,500만원, 백마3단지금호,한양 5억 6,150만원으로 백마3단지금호,한양이 백마5단지쌍용,한성보다 0.6% 낮았고, 2017년 이후 백마5단지쌍용,한성와의 반기 맞대결은 5승 15패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

백마3단지금호,한양 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

백마3단지금호,한양 17평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 9,828만원에서 2026년 10월 2억 3,500만원으로 10년간 +18.5% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 3억 4,345만원이며 지금은 최고점 대비 -31.6%입니다. 최근 1년 -8.5%, 3년 -11.9%, 5년 -23.4%, 전세가율 84.4%.

백마3단지금호,한양 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 16평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다. 17평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4.4억입니다.

백마3단지금호,한양 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

백마3단지금호,한양은 마두동에 위치한 1,116세대 대단지 아파트로, 1995.04 입주한 32년차 단지입니다.

백마3단지금호,한양 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 백마초등학교, 백마중학교, 백마고등학교가 있습니다.

백마3단지금호,한양 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 껌수학교습소 (57m), 라겸영어교습소 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 1998 (57m), 무터스커피 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 백마한양아파트 (149m), 백마마을2.3단지 (185m)이 있습니다.

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