Sinchangyutapyubeulleseu River View · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Sinchangyutapyubeulleseu River View
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Sinchangyutapyubeulleseu River View

Sinchang-dong · 473户 · 2020.03 · 楼龄7年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
109m²
最新成交价
3.75亿韩元
9层
最低房源价
3.5亿韩元
9层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    光州 Sinchang
    305m
税费计算器
根据Sinchangyutapyubeulleseu River View 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.75亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Pungyeong 小学
    全南光州前46%
    15分钟 / 0.7km
  • S
    Suwanhana 初中
    全南光州前11%
    1.6km
  • A
    Suwan 高中
    全南光州前34%
    2.0km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sin-ga 初中
A
前37%
0.6km
Sinchang 初中
B
前69%
0.7km
Pungyeong 小学
A
前46%
 15分钟 / 0.7km
光州 Jinheung 高中
A
前41%
0.8km
光州 Jinheung 初中
A
前38%
0.8km
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周边环境
居住评分
一般
64分
交通
41分
非常值得关注
生活
57分
值得关注
教育
75分
良好
全部
交通
学区
生活
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Sinchangyutapyubeulleseu River View 概览

Sinchangyutapyubeulleseu River View · 全南光州 光山区 Sinchang-dong · 473户 · 竣工 2020.03。

Sinchangyutapyubeulleseu River View · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 375,000,000 韩元（合同日期 2026.11.12，9层）；最低挂牌价 350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinchangyutapyubeulleseu River View 33韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜6层 3.75亿韩元–3.9亿韩元；7〜13层 3.85亿韩元–4亿韩元；14〜20层 3.95亿韩元–4亿韩元。急售水平约从3.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源65套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinchangyutapyubeulleseu River View 33韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.85亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 4.37亿韩元；全租押金估算 3.41亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.41亿韩元；全租押金估算 3.41亿韩元。

附近学校：Pungyeong 小学、光州 Jinheung 初中、光州 Jinheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinchangyutapyubeulleseu River View · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 375,000,000 韩元（合同日期 2026.11.12，9层）；最低挂牌价 350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinchangyutapyubeulleseu River View · 全南光州 光山区 Sinchang-dong · 473户 · 竣工 2020.03。
各面积档位的行情是多少？
33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.85亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 4.37亿韩元；全租押金估算 3.41亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.41亿韩元；全租押金估算 3.41亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Pungyeong 小学、光州 Jinheung 初中、光州 Jinheung 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinchangyutapyubeulleseu River View 33韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜6层 3.75亿韩元–3.9亿韩元；7〜13层 3.85亿韩元–4亿韩元；14〜20层 3.95亿韩元–4亿韩元。急售水平约从3.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源65套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinchangyutapyubeulleseu River View 33韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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