Jungheung 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jungheung 1 概览

Jungheung 1 · Jeonnam 光州 光山区 Sinchang-dong · 264户 · 竣工 1995.12。

Jungheung 1 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 155,500,000 韩元（合同日期 2026.09.01，10层）；最低挂牌价 120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jungheung 1 22韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.13亿韩元–1.24亿韩元；6〜10层 1.24亿韩元–1.28亿韩元；11〜15层 1.27亿韩元–1.29亿韩元。急售水平约从1.12亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jungheung 1 22韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,875万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 1.03亿韩元。

附近学校：Pungyeong 小学、光州 Jinheung 初中、光州 Jinheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jungheung 1 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 155,500,000 韩元（合同日期 2026.09.01，10层）；最低挂牌价 120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jungheung 1 · Jeonnam 光州 光山区 Sinchang-dong · 264户 · 竣工 1995.12。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 1.03亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Pungyeong 小学、光州 Jinheung 初中、光州 Jinheung 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jungheung 1 22韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.13亿韩元–1.24亿韩元；6〜10层 1.24亿韩元–1.28亿韩元；11〜15层 1.27亿韩元–1.29亿韩元。急售水平约从1.12亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jungheung 1 22韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,875万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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