Daerasu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Daerasu 概览

Daerasu · 全南光州 光山区 Sinchang-dong · 166户 · 竣工 2017.12。

Daerasu · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 287,500,000 韩元（合同日期 2026.11.03，11层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daerasu 27韩国坪（套内68.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜6层 2.73亿韩元–2.79亿韩元；7〜13层 2.8亿韩元–2.86亿韩元；14〜19层 2.86亿韩元。急售水平约从2.52亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daerasu 27韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.53亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.47亿韩元；全租押金估算 1.9亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.73亿韩元；全租押金估算 2.08亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.63亿韩元；全租押金估算 2.05亿韩元。

附近学校：Sinchang 小学、光州 Jinheung 初中、光州 Jinheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Daerasu · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 287,500,000 韩元（合同日期 2026.11.03，11层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Daerasu · 全南光州 光山区 Sinchang-dong · 166户 · 竣工 2017.12。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.47亿韩元；全租押金估算 1.9亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.73亿韩元；全租押金估算 2.08亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.63亿韩元；全租押金估算 2.05亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sinchang 小学、光州 Jinheung 初中、光州 Jinheung 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Daerasu 27韩国坪（套内68.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜6层 2.73亿韩元–2.79亿韩元；7〜13层 2.8亿韩元–2.86亿韩元；14〜19层 2.86亿韩元。急售水平约从2.52亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Daerasu 27韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.53亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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