Samneung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samneung 概览

Samneung · Jeonnam 光州 光山区 Sinchang-dong · 230户 · 竣工 2003.06。

Samneung · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 240,000,000 韩元（合同日期 2026.06.05，10层）；最低挂牌价 265,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samneung 36韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.47亿韩元–2.62亿韩元；7〜13层 2.62亿韩元–2.69亿韩元；14〜20层 2.7亿韩元。急售水平约从2.41亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samneung 36韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 2.45亿韩元；全租押金估算 1.94亿韩元。

附近学校：Seonchang 小学、光州 Jinheung 初中、光州 Jinheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samneung · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 240,000,000 韩元（合同日期 2026.06.05，10层）；最低挂牌价 265,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samneung · Jeonnam 光州 光山区 Sinchang-dong · 230户 · 竣工 2003.06。

各面积档位的行情是多少？

36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 2.45亿韩元；全租押金估算 1.94亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seonchang 小学、光州 Jinheung 初中、光州 Jinheung 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samneung 36韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.47亿韩元–2.62亿韩元；7〜13层 2.62亿韩元–2.69亿韩元；14〜20层 2.7亿韩元。急售水平约从2.41亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samneung 36韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

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