Sinchangmoamiraedo · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinchangmoamiraedo 概览

Sinchangmoamiraedo · Jeonnam 光州 光山区 Sinchang-dong · 288户 · 竣工 2000.09。

Sinchangmoamiraedo · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 87,000,000 韩元（合同日期 2026.09.17，4层）；最低挂牌价 75,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinchangmoamiraedo 18韩国坪（套内47.7m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 8,800万韩元–9,300万韩元；5〜8层 9,300万韩元–9,500万韩元；9〜13层 9,500万韩元。急售水平约从7,500万韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinchangmoamiraedo 18韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,027万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 6,315万韩元；全租押金估算 5,118万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 6,367万韩元；全租押金估算 5,109万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 9,226万韩元；全租押金估算 5,500万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 9,381万韩元；全租押金估算 7,394万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.3亿韩元；全租押金估算 1.01亿韩元。

附近学校：Sinchang 小学、光州 Jinheung 初中、光州 Jinheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinchangmoamiraedo · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 87,000,000 韩元（合同日期 2026.09.17，4层）；最低挂牌价 75,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinchangmoamiraedo · Jeonnam 光州 光山区 Sinchang-dong · 288户 · 竣工 2000.09。

各面积档位的行情是多少？

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 6,315万韩元；全租押金估算 5,118万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 6,367万韩元；全租押金估算 5,109万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 9,226万韩元；全租押金估算 5,500万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 9,381万韩元；全租押金估算 7,394万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.3亿韩元；全租押金估算 1.01亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sinchang 小学、光州 Jinheung 初中、光州 Jinheung 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinchangmoamiraedo 18韩国坪（套内47.7m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 8,800万韩元–9,300万韩元；5〜8层 9,300万韩元–9,500万韩元；9〜13层 9,500万韩元。急售水平约从7,500万韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinchangmoamiraedo 18韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,027万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
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• 光山区 Sinchang-dong 公寓行情

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