산호늘푸른마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 5일 기준 32평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 46평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다.

산호늘푸른마을 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 유강초등학교, 유강중학교가 있습니다.

연일읍 산호늘푸른마을 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

산호늘푸른마을

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

산호늘푸른마을 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액16,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
유강초
경북 상위 0%
5분 / 0.2km
S
유강중
경북 상위 24%
0.4km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
유강초등학교	S 상위 0%	5분 / 0.2km
유강중학교	S 상위 24%	0.4km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

53점

교통

42점

매우유의

생활

47점

매우유의

교육

73점

좋음

전체

교통

학군

생활

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산호늘푸른마을 한눈에 보기

산호늘푸른마을은 연일읍에 위치한 120세대 아파트로, 2001.06 입주한 26년차 단지입니다.

산호늘푸른마을 32평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.08.05 계약, 17층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(저층)입니다.

산호늘푸른마을 32평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~7층) 1.6억~1.7억, 중층(8~14층) 1.7억~1.8억, 고층(15~22층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

산호늘푸른마을 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 227만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 내가그린미술학원 (41m), 유강쎈수학학원 (41m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 도로시커피 (106m), 유강행복의원 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림한숲타운(상) (119m), 유강초등학교(하) (120m)이 있습니다.

산호늘푸른마을 단지 정보

세대수: 120세대
입주: 2001.06 (26년차)
층수: 16~22층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)다산개발
평형: 32·46평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	1억 7,838만	1억 4,594만
46평	2억 5,089만	1억 8,914만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.2%

계약일	동	층	거래가
2026.08.05	—	17층	1억 6,000만
2026.05.28	—	12층	1억 6,000만직거래
2026.01.02	—	6층	2억 1,000만
2025.06.25	—	7층	1억 6,700만
2025.06.21	—	2층	1억 6,800만
2025.04.10	—	18층	1억 6,000만직거래
2025.02.23	—	6층	1억 8,000만
2024.10.14	—	22층	1억 8,500만
2024.07.05	—	15층	1억 7,500만직거래
2024.03.09	—	12층	1억 7,700만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 3건 · 최저 1억 7,500만 · 중간 1억 7,500만 · 최고 1억 8,000만
단지 전체 매물 5건 (포항시 남구 평균 8.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 14~21층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	22층 · 120세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
유강초등학교	226m	경북 상위 0%
유강중학교	441m	경북 상위 24%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

산호늘푸른마을 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 산호늘푸른마을 32평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.08.05 계약, 17층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(저층)입니다.
산호늘푸른마을 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 산호늘푸른마을 32평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~7층) 1.6억~1.7억, 중층(8~14층) 1.7억~1.8억, 고층(15~22층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
산호늘푸른마을 32평 보유세는 얼마인가요?: 산호늘푸른마을 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 227만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
산호늘푸른마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 5일 기준 32평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 46평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다.
산호늘푸른마을 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 산호늘푸른마을은 연일읍에 위치한 120세대 아파트로, 2001.06 입주한 26년차 단지입니다.
산호늘푸른마을 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 유강초등학교, 유강중학교가 있습니다.
산호늘푸른마을 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 내가그린미술학원 (41m), 유강쎈수학학원 (41m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 도로시커피 (106m), 유강행복의원 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림한숲타운(상) (119m), 유강초등학교(하) (120m)이 있습니다.

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