연일읍 강변유강코아루4단지노블 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

강변유강코아루4단지노블
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강변유강코아루4단지노블

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
58평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
강변유강코아루4단지노블 58평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액55,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    유강초
    경북 상위 0%
    3분 / 0.2km
  • S
    유강중
    경북 상위 24%
    0.8km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
유강초등학교
S
상위 0%
 3분 / 0.2km
유강중학교
S
상위 24%
0.8km
환경
거주점수
유의
57점
교통
42점
매우유의
생활
51점
유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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강변유강코아루4단지노블 한눈에 보기

강변유강코아루4단지노블은 연일읍에 위치한 158세대 아파트로, 2009.02 입주한 18년차 단지입니다.

강변유강코아루4단지노블 58평 매매 최근 실거래가는 5억 5,000만(2026.06.01 계약, 12층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(16층)입니다.

강변유강코아루4단지노블 58평(전용 160.13㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 4.5억~4.7억, 중층(8~14층) 4.7억~4.8억, 고층(15~21층) 4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

강변유강코아루4단지노블 58평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,163만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 노블우리두리어린이집 (71m), 베스트수학교습소 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 탑마트 포항유강점 (127m), 텐퍼센트커피 포항유강점 (190m)이 있습니다. 교통 시설로는 유강초등학교(상) (212m), 유강초등학교(하) (222m)이 있습니다.

강변유강코아루4단지노블 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 강변유강코아루4단지노블 58평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 3,426만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 3,077만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

강변유강코아루4단지노블 단지 정보

세대수
158세대
입주
2009.02 (18년차)
층수
19~21층
용적률
272%
건폐율
21%
주차
384대 (세대당 2.43대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)이테크 건설
평형
58·75평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
58평5억 3,077만3억 7,232만
75평5억 9,064만4억 2,947만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

58평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.3%

계약일동층거래가
2026.06.01—12층5억 5,000만
2025.11.27402동11층5억 8,250만
2025.02.07402동1층5억 1,000만
2025.01.11405동3층5억 500만
2024.10.14405동7층5억 4,300만
2024.10.09403동13층5억 6,000만
2024.10.08405동1층5억 5,000만
2023.12.12403동5층5억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 58평 매매 매물 4건 · 최저 4억 8,000만 · 중간 4억 9,000만 · 최고 5억 1,000만
  • 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (포항시 남구 평균 8.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 13~20층
  • 향 남향 2개 동 · 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
401동21층 · 40세대남향26.07.02 75평 9층 5억
402동21층 · 42세대남향25.11.27 58평 11층 5억 8,250만
403동19층 · 38세대남동향24.10.09 58평 13층 5억 6,000만
405동19층 · 38세대남동향25.01.11 58평 3층 5억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
유강초등학교155m경북 상위 0%
유강중학교768m경북 상위 24%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

강변유강코아루4단지노블 58평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
강변유강코아루4단지노블 58평 매매 최근 실거래가는 5억 5,000만(2026.06.01 계약, 12층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(16층)입니다.
강변유강코아루4단지노블 58평 적정 호가는 얼마인가요?
강변유강코아루4단지노블 58평(전용 160.13㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 4.5억~4.7억, 중층(8~14층) 4.7억~4.8억, 고층(15~21층) 4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9gJTUW?pyeongType=58&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
강변유강코아루4단지노블 58평 보유세는 얼마인가요?
강변유강코아루4단지노블 58평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,163만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
강변유강코아루4단지노블 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 강변유강코아루4단지노블 58평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 3,426만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 3,077만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
강변유강코아루4단지노블 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
강변유강코아루4단지노블에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(포항시 남구 평균 8.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
강변유강코아루4단지노블 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 58평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.7억입니다. 75평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.2억입니다.
강변유강코아루4단지노블 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
강변유강코아루4단지노블은 연일읍에 위치한 158세대 아파트로, 2009.02 입주한 18년차 단지입니다.
강변유강코아루4단지노블 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 유강초등학교, 유강중학교가 있습니다.
강변유강코아루4단지노블 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 노블우리두리어린이집 (71m), 베스트수학교습소 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 탑마트 포항유강점 (127m), 텐퍼센트커피 포항유강점 (190m)이 있습니다. 교통 시설로는 유강초등학교(상) (212m), 유강초등학교(하) (222m)이 있습니다.

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