영남비취타운2차 18평 적정 호가는 얼마인가요?

영남비취타운2차 18평(전용 53.02㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 5.7천, 중층(2~3층) 5.9천, 고층(4~5층) 5.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8dJLXJ?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

영남비취타운2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 연일초등학교, 영일중학교가 있습니다.

연일읍 영남비취타운2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영남비취타운2차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

18평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

영남비취타운2차 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액5,100만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
연일초
경북 상위 2%
10분 / 0.5km
A
영일중
경북 상위 26%
0.2km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
영일중학교	A 상위 26%	0.2km
연일초등학교	S 상위 2%	10분 / 0.5km

환경

거주점수

유의

52점

교통

42점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

64점

보통

전체

교통

학군

생활

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영남비취타운2차 한눈에 보기

영남비취타운2차는 연일읍에 위치한 225세대 아파트로, 1988.06 입주한 39년차 단지입니다.

영남비취타운2차 18평 매매 최근 실거래가는 5,100만(2026.03.16 계약, 1층)입니다.

영남비취타운2차 18평(전용 53.02㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 5.7천, 중층(2~3층) 5.9천, 고층(4~5층) 5.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영남비취타운2차 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,378만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 투썸플레이스 포항연일점 (57m), 온담 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 영일고등학교 (69m), 영일고등학교 (168m)이 있습니다. 교육 시설로는 연일미래인재입시학원 (132m), 연일공공도서관 (194m)이 있습니다.

영남비취타운2차 단지 정보

세대수: 225세대
입주: 1988.06 (39년차)
층수: 5~5층
용적률: 138%
건폐율: 29%
난방: 개별난방 · 기름
시공사: 영남주택
평형: 17·18·19·20·22평

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건

계약일	동	층	거래가
2026.03.16	103동	1층	5,100만
2026.01.22	101동	2층	4,900만
2026.01.06	103동	2층	5,800만
2025.11.10	103동	2층	5,400만
2025.05.24	103동	2층	7,350만직거래
2025.05.24	105동	1층	5,800만직거래
2025.04.22	101동	1층	6,100만
2025.02.26	101동	1층	6,200만직거래
2025.01.24	105동	3층	6,500만직거래
2024.04.15	101동	1층	5,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

선호 층 2~2층
향 남향 4개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	5층 · 45세대	남서향	26.01.22 18평 2층 4,900만
102동	5층 · 35세대	남서향	—
103동	5층 · 55세대	남향	26.03.16 18평 1층 5,100만
105동	5층 · 30세대	남향	25.05.24 18평 1층 5,800만
106동	5층 · 30세대	남향	26.02.23 22평 1층 5,900만
107동	5층 · 30세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
연일초등학교	479m	경북 상위 2%
영일중학교	198m	경북 상위 26%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

영남비취타운2차 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 영남비취타운2차 18평 매매 최근 실거래가는 5,100만(2026.03.16 계약, 1층)입니다.
영남비취타운2차 18평 적정 호가는 얼마인가요?: 영남비취타운2차 18평(전용 53.02㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 5.7천, 중층(2~3층) 5.9천, 고층(4~5층) 5.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8dJLXJ?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
영남비취타운2차 18평 보유세는 얼마인가요?: 영남비취타운2차 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,378만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
영남비취타운2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 영남비취타운2차는 연일읍에 위치한 225세대 아파트로, 1988.06 입주한 39년차 단지입니다.
영남비취타운2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 연일초등학교, 영일중학교가 있습니다.
영남비취타운2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 투썸플레이스 포항연일점 (57m), 온담 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 영일고등학교 (69m), 영일고등학교 (168m)이 있습니다. 교육 시설로는 연일미래인재입시학원 (132m), 연일공공도서관 (194m)이 있습니다.

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