Muhak · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Muhak · 慶尚南道 昌原市 Masanhoewongu Yangdeok-dong · 80戸 · 竣工 1983.12。

Muhak

Yangdeok-dong · 80戸 · 1983.12 · 築44年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

62m²

直近成約価格

5,000万ウォン

5階

最低売出価格

7,500万ウォン

4階

3年

5年

すべて

—

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開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

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譲渡価額5,000万ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Yangdeok 小学校
慶尚南道の上位6%
5分 / 0.2km
S
Masanjungang 中学校
慶尚南道の上位4%
1.3km
A
Changsin 高校
慶尚南道の上位32%
1.4km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

4名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Yangdeok 小学校	S 上位6%	5分 / 0.2km
Yangdeok 中学校	S 上位22%	1.2km
Yangdeok Girls’ 中学校	S 上位9%	1.2km
Masanjungang 中学校	S 上位4%	1.3km
Changsin 高校	A 上位32%	1.4km

周辺環境

居住スコア

普通

65点

交通

95点

とても良い

生活

53点

注目

教育

90点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Muhak 概要

Muhak · 慶尚南道昌原市 Masanhoewongu Yangdeok-dong · 80戸 · 竣工 1983.12。

Muhak · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 50,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.13、5階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Muhak 19韓国坪（専有55.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 7,400万ウォン–7,600万ウォン、2〜3階 7,600万ウォン–8,000万ウォン、4〜5階 7,600万ウォン–8,000万ウォンです。急ぎの売出水準は7,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Muhak 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,542万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6,868万ウォン；チョンセ保証金推定 5,919万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 8,883万ウォン；チョンセ保証金推定 6,391万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 8,428万ウォン；チョンセ保証金推定 7,676万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8,005万ウォン；チョンセ保証金推定 6,962万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9,552万ウォン；チョンセ保証金推定 7,696万ウォン。

近隣の学校：Yangdeok 小学校、Masanmuhak Girls’ 中学校、Masanguam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Muhak · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 50,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.13、5階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Muhak · 慶尚南道昌原市 Masanhoewongu Yangdeok-dong · 80戸 · 竣工 1983.12。
広さ別の相場は？: 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6,868万ウォン；チョンセ保証金推定 5,919万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 8,883万ウォン；チョンセ保証金推定 6,391万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 8,428万ウォン；チョンセ保証金推定 7,676万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8,005万ウォン；チョンセ保証金推定 6,962万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9,552万ウォン；チョンセ保証金推定 7,696万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Yangdeok 小学校、Masanmuhak Girls’ 中学校、Masanguam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Muhak 19韓国坪（専有55.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 7,400万ウォン–7,600万ウォン、2〜3階 7,600万ウォン–8,000万ウォン、4〜5階 7,600万ウォン–8,000万ウォンです。急ぎの売出水準は7,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Muhak 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,542万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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