Bokji · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

복지
Bokji
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Bokji

Yangdeok-dong · 45戸 · 1978.10 · 築49年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
59m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Yangdeok 4 Guyeok
    105m
税金計算機
Bokji 18韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6,500万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Bongdeok 小学校
    慶尚南道の上位6%
    11分 / 0.5km
  • S
    Masanmuhak Girls’ 中学校
    慶尚南道の上位6%
    1.2km
  • A
    Masanyongma 高校
    慶尚南道の上位28%
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bongdeok 小学校
S
上位6%
 11分 / 0.5km
Happo 中学校
S
上位11%
0.8km
Changsin 中学校
S
上位13%
0.8km
Changsin 高校
A
上位32%
0.9km
Masanmuhak Girls’ 中学校
S
上位6%
1.2km
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周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
87点
とても良い
生活
55点
注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITYangdeok-dong 直近成約・最高値
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Yangdeok-dong 売出物件が減少中
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Yangdeok-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Yangdeok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
慶尚南道 大規模マンション
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Bokji 概要

Bokji · 慶尚南道 昌原市 Masanhoewongu Yangdeok-dong · 45戸 · 竣工 1978.10。

Bokji 18韓国坪（専有60.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 6,900万ウォン–7,100万ウォン、2〜3階 7,100万ウォン–7,500万ウォン、4〜5階 7,100万ウォン–7,500万ウォン です。急ぎの売出水準は6,700万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Bokji 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,096万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6,191万ウォン；チョンセ保証金推定 5,020万ウォン。

近隣の学校：Bongdeok 小学校、Masanmuhak Girls’ 中学校、Masanmuhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Bokji · 慶尚南道 昌原市 Masanhoewongu Yangdeok-dong · 45戸 · 竣工 1978.10。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6,191万ウォン；チョンセ保証金推定 5,020万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bongdeok 小学校、Masanmuhak Girls’ 中学校、Masanmuhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bokji 18韓国坪（専有60.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 6,900万ウォン–7,100万ウォン、2〜3階 7,100万ウォン–7,500万ウォン、4〜5階 7,100万ウォン–7,500万ウォン です。急ぎの売出水準は6,700万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bokji 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,096万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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