Daesang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額1.9億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Yangdeok 小学校
    慶尚南道の上位6%
    10分 / 0.5km
  • S
    Masanjungang 中学校
    慶尚南道の上位4%
    1.5km
  • A
    Changsin 高校
    慶尚南道の上位32%
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yangdeok 小学校
S
上位6%
 10分 / 0.5km
Yangdeok 中学校
S
上位22%
1.3km
Yangdeok Girls’ 中学校
S
上位9%
1.3km
Masanjungang 中学校
S
上位4%
1.5km
Masanmuhak Girls’ 高校
ソウル大学 4
C
上位78%
1.6km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Yangdeok 3 Guyeok
    353m
周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
95点
とても良い
生活
53点
注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Yangdeok-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Yangdeok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Daesang 概要

Daesang · 慶尚南道 昌原市 Masanhoewongu Yangdeok-dong · 212戸 · 竣工 1999.02。

Daesang · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.05、4階）；最低売出価格 185,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daesang 31韓国坪（専有84.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.77億ウォン–1.88億ウォン、5〜9階 1.87億ウォン–1.96億ウォン、10〜14階 1.94億ウォン–1.96億ウォン です。急ぎの売出水準は1.77億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daesang 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 8,993万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。

近隣の学校：Yangdeok 小学校、Masanmuhak Girls’ 中学校、Masanguam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daesang · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.05、4階）；最低売出価格 185,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daesang · 慶尚南道 昌原市 Masanhoewongu Yangdeok-dong · 212戸 · 竣工 1999.02。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 8,993万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yangdeok 小学校、Masanmuhak Girls’ 中学校、Masanguam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daesang 31韓国坪（専有84.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.77億ウォン–1.88億ウォン、5〜9階 1.87億ウォン–1.96億ウォン、10〜14階 1.94億ウォン–1.96億ウォン です。急ぎの売出水準は1.77億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daesang 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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