Sinu Village · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신우빌리지
Sinu Village
Sinu Village

Sinu Village

Yangdeok-dong · 84戸 · 2003.01 · 築24年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
1.78億ウォン
10階
最低売出価格
1.7億ウォン
2階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Yangdeok 3 Guyeok
    148m
  • B
    工事
    Seokjeon-dong Bokhapsiseol
    964m
税金計算機
Sinu Village 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.78億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Yangdeok 小学校
    慶尚南道の上位6%
    11分 / 0.5km
  • S
    Masanjungang 中学校
    慶尚南道の上位4%
    1.7km
  • A
    Changsin 高校
    慶尚南道の上位32%
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yangdeok 小学校
S
上位6%
 11分 / 0.5km
Masanmuhak Girls’ 高校
ソウル大学 4
C
上位78%
1.3km
Masanmuhak Girls’ 中学校
S
上位6%
1.4km
Yangdeok 中学校
S
上位22%
1.5km
Yangdeok Girls’ 中学校
S
上位9%
1.6km
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周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
95点
とても良い
生活
50点
非常に注目
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITYangdeok-dong 直近成約・最高値
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Yangdeok-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Yangdeok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
慶尚南道 大規模マンション
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Sinu Village 概要

Sinu Village · 慶尚南道 昌原市 Masanhoewongu Yangdeok-dong · 84戸 · 竣工 2003.01。

Sinu Village · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 178,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.29、10階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinu Village 31韓国坪（専有82.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜5階 1.7億ウォン–1.75億ウォン、6〜10階 1.78億ウォン–1.81億ウォン、11〜15階 1.8億ウォン–1.81億ウォン です。急ぎの売出水準は1.57億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinu Village 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,869万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。

近隣の学校：Yangdeok 小学校、Masanmuhak Girls’ 中学校、Masanmuhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinu Village · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 178,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.29、10階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinu Village · 慶尚南道 昌原市 Masanhoewongu Yangdeok-dong · 84戸 · 竣工 2003.01。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yangdeok 小学校、Masanmuhak Girls’ 中学校、Masanmuhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinu Village 31韓国坪（専有82.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜5階 1.7億ウォン–1.75億ウォン、6〜10階 1.78億ウォン–1.81億ウォン、11〜15階 1.8億ウォン–1.81億ウォン です。急ぎの売出水準は1.57億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinu Village 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,869万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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