Seoanyangdeok Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

서안양덕타운
Seoanyangdeok Town
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Seoanyangdeok Town

Yangdeok-dong · 200戸 · 1994.12 · 築33年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
1.26億ウォン
17階
最低売出価格
1.25億ウォン
5階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Seoanyangdeok Town 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.26億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Yangdeok 小学校
    慶尚南道の上位6%
    2分 / 0.1km
  • S
    Masanjungang 中学校
    慶尚南道の上位4%
    1.2km
  • A
    Changsin 高校
    慶尚南道の上位32%
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yangdeok 小学校
S
上位6%
 2分 / 0.1km
Yangdeok 中学校
S
上位22%
1.1km
Yangdeok Girls’ 中学校
S
上位9%
1.1km
Masanjungang 中学校
S
上位4%
1.2km
Changsin 高校
A
上位32%
1.2km
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周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
68点
普通
生活
46点
非常に注目
教育
91点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Yangdeok-dong チョンセ差額投資
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Seoanyangdeok Town 概要

Seoanyangdeok Town · 慶尚南道 昌原市 Masanhoewongu Yangdeok-dong · 200戸 · 竣工 1994.12。

Seoanyangdeok Town · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 126,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.15、17階）；最低売出価格 125,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seoanyangdeok Town 24韓国坪（専有59.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 1.3億ウォン–1.38億ウォン、7〜12階 1.4億ウォン–1.41億ウォン、13〜18階 1.41億ウォン です。急ぎの売出水準は1.16億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seoanyangdeok Town 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,215万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。

近隣の学校：Yangdeok 小学校、Masanmuhak Girls’ 中学校、Masanguam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seoanyangdeok Town · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 126,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.15、17階）；最低売出価格 125,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seoanyangdeok Town · 慶尚南道 昌原市 Masanhoewongu Yangdeok-dong · 200戸 · 竣工 1994.12。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yangdeok 小学校、Masanmuhak Girls’ 中学校、Masanguam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seoanyangdeok Town 24韓国坪（専有59.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 1.3億ウォン–1.38億ウォン、7〜12階 1.4億ウォン–1.41億ウォン、13〜18階 1.41億ウォン です。急ぎの売出水準は1.16億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seoanyangdeok Town 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,215万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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