Baejin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Baejin 概要

Baejin · 慶尚南道 昌原市 Masanhoewongu Yangdeok-dong · 81戸 · 竣工 1998.05。

Baejin · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 167,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.07.18、6階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Baejin 31韓国坪（専有84.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.41億ウォン–1.46億ウォン、6〜10階 1.49億ウォン–1.5億ウォン、11〜15階 1.5億ウォン–1.51億ウォン です。急ぎの売出水準は1.31億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Baejin 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,920万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Sanho 小学校、Masanmuhak Girls’ 中学校、Masanmuhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Baejin · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 167,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.07.18、6階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Baejin · 慶尚南道 昌原市 Masanhoewongu Yangdeok-dong · 81戸 · 竣工 1998.05。

近くの学校は？

近隣の学校：Sanho 小学校、Masanmuhak Girls’ 中学校、Masanmuhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Baejin 31韓国坪（専有84.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.41億ウォン–1.46億ウォン、6〜10階 1.49億ウォン–1.5億ウォン、11〜15階 1.5億ウォン–1.51億ウォン です。急ぎの売出水準は1.31億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Baejin 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,920万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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