배방읍 용연마을STX칸4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용연마을STX칸4단지
용연마을STX칸4단지

용연마을STX칸4단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
39평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
용연마을STX칸4단지 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액39,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    아산용연초
    충남 상위 3%
    3분 / 0.1km
  • S
    한들물빛중
    충남 상위 4%
    0.8km
  • B
    설화고
    충남 상위 54%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 3%
3분 / 0.1km
B
상위 54%
0.5km
S
상위 4%
0.8km
A
상위 34%
0.9km
-1.3km
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환경
거주점수
보통
68점
교통
65점
보통
생활
57점
유의
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

용연마을STX칸4단지 한눈에 보기

용연마을STX칸4단지는 배방읍에 위치한 230세대 아파트로, 2011.02 입주한 16년차 단지입니다.

용연마을STX칸4단지 39평 매매 최근 실거래가는 3억 9,500만(2025.10.26 계약, 19층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(저층)입니다.

용연마을STX칸4단지 39평(전용 101.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 3.9억~4.1억, 중층(7~13층) 4.2억~4.3억, 고층(14~20층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용연마을STX칸4단지 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,428만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 칸4단지작은도서관 (35m), 한솔수학교습소 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신남 (50m), 영춘당 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 용연마을 (112m), 용연마을건너 (128m)이 있습니다.

용연마을STX칸4단지 단지 정보

세대수
230세대
입주
2011.02 (16년차)
층수
15~25층
용적률
199%
건폐율
19%
주차
380대 (세대당 1.65대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
에스티엑스건설주식회사
평형
39·41·44평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
39평4억 998만3억 2,487만
41평4억 3,956만3억 4,517만
44평4억 5,309만3억 5,327만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

39평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.1%

계약일동층거래가
2025.10.26402동19층3억 9,500만
2025.04.24402동3층3억 5,000만
2025.04.24402동3층3억 5,000만
2024.06.20401동25층4억 3,500만
2024.03.12402동2층3억 6,500만
2024.03.08404동1층3억 8,000만
2024.01.19402동14층4억 5,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 39평 매매 매물 26건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 5억
  • 단지 전체 매물 43건 (아산시 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 403동
  • 선호 층 16~19층
  • 향 남서향 4개 동
동층·세대향최근 거래
401동25층 · 67세대남서향25.05.07 44평 3층 4억 2,500만
402동20층 · 75세대남서향25.10.26 39평 19층 3억 9,500만
403동로열15층 · 44세대남서향—
404동15층 · 44세대남서향25.02.10 44평 2층 4억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
아산용연초등학교138m충남 상위 3%
한들물빛중학교795m충남 상위 4%
설화중학교852m충남 상위 34%
설화고등학교464m충남 상위 54%
이순신고등학교1.3km고등학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 10년째 살고 있지만 정말 좋은 아파트에요

    숙취에쩔은제시카 · 2023.06
  • 인근 배방역이 신설되고 중심상업지역이 조성되면 지역이 많이 바뀌고 있습니다. 집은 큰도로에서 벗어나 있어 조용하고 ktx 역도 공원길을 따라 걸어 20분 정도면 갈 수 있어 좋아요 용연초등학교는 10m 떨어져 있어 아이들 학교생활이 안전하고 즐겁습니다...^

    맘부 · 2022.12

자주 묻는 질문

용연마을STX칸4단지 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
용연마을STX칸4단지 39평 매매 최근 실거래가는 3억 9,500만(2025.10.26 계약, 19층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(저층)입니다.
용연마을STX칸4단지 39평 적정 호가는 얼마인가요?
용연마을STX칸4단지 39평(전용 101.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 3.9억~4.1억, 중층(7~13층) 4.2억~4.3억, 고층(14~20층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5SFUHp?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
용연마을STX칸4단지 39평 보유세는 얼마인가요?
용연마을STX칸4단지 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,428만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
용연마을STX칸4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 39평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.2억입니다. 41평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.4억입니다. 44평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.5억입니다.
용연마을STX칸4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
용연마을STX칸4단지는 배방읍에 위치한 230세대 아파트로, 2011.02 입주한 16년차 단지입니다.
용연마을STX칸4단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 아산용연초등학교, 설화중학교, 설화고등학교가 있습니다.
용연마을STX칸4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 칸4단지작은도서관 (35m), 한솔수학교습소 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신남 (50m), 영춘당 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 용연마을 (112m), 용연마을건너 (128m)이 있습니다.
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