용연마을STX칸4단지는 배방읍에 위치한 230세대 아파트로, 2011.02 입주한 16년차 단지입니다.
용연마을STX칸4단지 39평 매매 최근 실거래가는 3억 9,500만(2025.10.26 계약, 19층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(저층)입니다.
용연마을STX칸4단지 39평(전용 101.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 3.9억~4.1억, 중층(7~13층) 4.2억~4.3억, 고층(14~20층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
용연마을STX칸4단지 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,428만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 칸4단지작은도서관 (35m), 한솔수학교습소 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신남 (50m), 영춘당 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 용연마을 (112m), 용연마을건너 (128m)이 있습니다.
용연마을STX칸4단지 단지 정보
세대수
230세대
입주
2011.02 (16년차)
층수
15~25층
용적률
199%
건폐율
19%
주차
380대 (세대당 1.65대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
에스티엑스건설주식회사
평형
39·41·44평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
39평
4억 998만
3억 2,487만
41평
4억 3,956만
3억 4,517만
44평
4억 5,309만
3억 5,327만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
39평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.1%
계약일
동
층
거래가
2025.10.26
402동
19층
3억 9,500만
2025.04.24
402동
3층
3억 5,000만
2025.04.24
402동
3층
3억 5,000만
2024.06.20
401동
25층
4억 3,500만
2024.03.12
402동
2층
3억 6,500만
2024.03.08
404동
1층
3억 8,000만
2024.01.19
402동
14층
4억 5,900만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
39평 매매 매물 26건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 5억
인근 배방역이 신설되고 중심상업지역이 조성되면 지역이 많이 바뀌고 있습니다. 집은 큰도로에서 벗어나 있어 조용하고 ktx 역도 공원길을 따라 걸어 20분 정도면 갈 수 있어 좋아요 용연초등학교는 10m 떨어져 있어 아이들 학교생활이 안전하고 즐겁습니다...^
맘부 · 2022.12
자주 묻는 질문
용연마을STX칸4단지 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
용연마을STX칸4단지 39평 매매 최근 실거래가는 3억 9,500만(2025.10.26 계약, 19층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(저층)입니다.
용연마을STX칸4단지 39평 적정 호가는 얼마인가요?
용연마을STX칸4단지 39평(전용 101.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 3.9억~4.1억, 중층(7~13층) 4.2억~4.3억, 고층(14~20층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5SFUHp?pyeongType=39&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
용연마을STX칸4단지 39평 보유세는 얼마인가요?
용연마을STX칸4단지 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,428만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
용연마을STX칸4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 39평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.2억입니다. 41평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.4억입니다. 44평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.5억입니다.
용연마을STX칸4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
용연마을STX칸4단지는 배방읍에 위치한 230세대 아파트로, 2011.02 입주한 16년차 단지입니다.
용연마을STX칸4단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 아산용연초등학교, 설화중학교, 설화고등학교가 있습니다.
용연마을STX칸4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 칸4단지작은도서관 (35m), 한솔수학교습소 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신남 (50m), 영춘당 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 용연마을 (112m), 용연마을건너 (128m)이 있습니다.
10년째 살고 있지만 정말 좋은 아파트에요
숙취에쩔은제시카 · 2023.06인근 배방역이 신설되고 중심상업지역이 조성되면 지역이 많이 바뀌고 있습니다. 집은 큰도로에서 벗어나 있어 조용하고 ktx 역도 공원길을 따라 걸어 20분 정도면 갈 수 있어 좋아요 용연초등학교는 10m 떨어져 있어 아이들 학교생활이 안전하고 즐겁습니다...^
맘부 · 2022.12