성서청구타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 24평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다.

성서청구타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구성산초등학교, 성산중학교, 경원고등학교가 있습니다.

용산동 성서청구타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성서청구타운

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

성서청구타운 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액19,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구성산초
대구 상위 6%
4분 / 0.2km
S
이곡중
대구 상위 3%
1.0km
S
계성고
대구 상위 20%
서울대 수시 합격 1
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
성산중학교	S 상위 16%	0.2km
대구성산초등학교	S 상위 6%	4분 / 0.2km
성서고등학교	B 상위 64%	0.5km
성서중학교	S 상위 10%	0.6km
성지중학교	A 상위 29%	0.6km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

63점

교통

65점

보통

생활

53점

유의

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT용산동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

용산동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

용산동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

용산동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

용산동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

대구 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

성서청구타운 한눈에 보기

성서청구타운은 용산동에 위치한 940세대 대단지 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.

성서청구타운 32평 매매 최근 실거래가는 1억 9,500만(2026.10.02 계약, 1층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 2억(1층)입니다.

성서청구타운 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~6층) 2.2억~2.4억, 중층(7~13층) 2.4억, 고층(14~20층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성서청구타운 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,130만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 까꿍몬테소리어린이집 (38m), 피아노치는공룡음악교습소 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 성서청구타운앞 (72m), 성서청구타운건너 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세번째공간 (78m), 신왕식내과의원 (107m)이 있습니다.

성서청구타운 단지 정보

세대수: 940세대
입주: 1997.12 (30년차)
층수: 20~20층
용적률: 247%
건폐율: 19%
주차: 949대 (세대당 1.00대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)청구
평형: 24·28·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 4,595만	1억 2,970만
32평	2억 2,228만	1억 7,276만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	1층	1억 9,500만
2026.09.03	102동	1층	2억 500만직거래
2026.08.15	—	3층	2억 5,500만
2026.06.23	101동	15층	2억 1,000만
2026.06.21	101동	9층	2억 3,500만
2026.05.20	101동	16층	2억 2,000만
2026.04.12	102동	12층	2억 1,300만
2026.03.28	101동	8층	2억 500만
2026.01.24	101동	6층	2억 2,000만
2025.12.10	102동	19층	2억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 17건 · 최저 2억 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 5,000만
단지 전체 매물 34건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.5개월 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동
선호 층 12~19층
향 남향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 200세대	남향	26.08.15 32평 3층 2억 5,500만(동 추정)
102동	20층 · 200세대	남향	26.09.03 32평 1층 2억 500만
103동로열	20층 · 260세대	남향	26.02.21 24평 16층 1억 4,500만
105동	20층 · 160세대	남향	26.02.25 24평 10층 1억 5,000만
106동	20층 · 120세대	남향	26.05.16 24평 17층 1억 4,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구성산초등학교	192m	대구 상위 6%
성산중학교	162m	대구 상위 16%
성서중학교	557m	대구 상위 10%
성서고등학교	515m	대구 상위 64%
성산고등학교	643m	대구 상위 88%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

시장가깝고 편의시설 많고 초중고 다 있어 살기 좋아요
至福直觀 · 2022.09
실거주하기 정말 좋은 동네입니다
kpl · 2022.08

자주 묻는 질문

성서청구타운 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 성서청구타운 32평 매매 최근 실거래가는 1억 9,500만(2026.10.02 계약, 1층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 2억(1층)입니다.
성서청구타운 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 성서청구타운 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~6층) 2.2억~2.4억, 중층(7~13층) 2.4억, 고층(14~20층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
성서청구타운 32평 보유세는 얼마인가요?: 성서청구타운 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,130만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성서청구타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 24평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다.
성서청구타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 성서청구타운은 용산동에 위치한 940세대 대단지 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.
성서청구타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구성산초등학교, 성산중학교, 경원고등학교가 있습니다.
성서청구타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 까꿍몬테소리어린이집 (38m), 피아노치는공룡음악교습소 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 성서청구타운앞 (72m), 성서청구타운건너 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세번째공간 (78m), 신왕식내과의원 (107m)이 있습니다.

달서구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기