용산동 성서6-1주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성서6-1주공
성서6-1주공

성서6-1주공

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
성서6-1주공 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액11,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대구성지초
    대구 상위 6%
    4분 / 0.2km
  • S
    이곡중
    대구 상위 3%
    1.1km
  • S
    계성고
    대구 상위 20%
    서울대 수시 합격 1
    2.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구성지초등학교
S
상위 6%
 4분 / 0.2km
성산중학교
S
상위 16%
0.3km
성지중학교
A
상위 29%
0.5km
성서중학교
S
상위 10%
0.6km
성서고등학교
B
상위 64%
0.7km
더보기
환경
거주점수
보통
61점
교통
66점
보통
생활
51점
유의
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT용산동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
용산동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
용산동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
용산동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
용산동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
대구 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

성서6-1주공 한눈에 보기

성서6-1주공은 용산동에 위치한 570세대 대단지 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.

성서6-1주공 24평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(1층)입니다.

성서6-1주공 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.3억~1.4억, 중층(7~13층) 1.4억, 고층(14~20층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성서6-1주공 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,939만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 별다래어린이집 (36m), 아르케음악학원 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 샘깊은치과의원 (119m), 홈플러스익스프레스 용산2점 (156m)이 있습니다. 교통 시설로는 성서청구타운건너 (176m), 성서청구타운앞 (213m)이 있습니다.

성서6-1주공 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 성서6-1주공 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 3,567만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 3,630만보다 0.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

성서6-1주공 단지 정보

세대수
570세대
입주
1997.12 (30년차)
층수
18~20층
용적률
240%
건폐율
18%
주차
530대 (세대당 0.92대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
대한주택공사
평형
20·24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평1억 1,549만9,842만
24평1억 3,630만1억 1,147만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 24평 매매 매물 25건 · 최저 1억 1,000만 · 중간 1억 3,800만 · 최고 1억 5,800만
  • 단지 전체 매물 26건 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 610동, 607동
  • 선호 층 12~19층
  • 향 남향 3개 동 · 동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
605동20층 · 80세대——
606동20층 · 80세대남향—
607동로열20층 · 80세대남향—
608동20층 · 80세대동향—
609동18층 · 72세대동향—
610동로열18층 · 106세대남향—
611동18층 · 72세대——

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구성지초등학교208m대구 상위 6%
성산중학교287m대구 상위 16%
성지중학교510m대구 상위 29%
성서고등학교695m대구 상위 64%
성산고등학교872m대구 상위 88%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

성서6-1주공 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
성서6-1주공 24평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(1층)입니다.
성서6-1주공 24평 적정 호가는 얼마인가요?
성서6-1주공 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.3억~1.4억, 중층(7~13층) 1.4억, 고층(14~20층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3SvkWy?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성서6-1주공 24평 보유세는 얼마인가요?
성서6-1주공 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,939만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성서6-1주공 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 성서6-1주공 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 3,567만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 3,630만보다 0.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
성서6-1주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.8천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다.
성서6-1주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
성서6-1주공은 용산동에 위치한 570세대 대단지 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.
성서6-1주공 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구성지초등학교, 성산중학교, 경원고등학교가 있습니다.
성서6-1주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 별다래어린이집 (36m), 아르케음악학원 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 샘깊은치과의원 (119m), 홈플러스익스프레스 용산2점 (156m)이 있습니다. 교통 시설로는 성서청구타운건너 (176m), 성서청구타운앞 (213m)이 있습니다.

달서구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

용산동 다른 아파트

주변 아파트 16곳 더 보기
지도 보기