금호만호마을쌍용예가 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

금호만호마을쌍용예가에는 지금 매물이 42건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 50.4개월이 걸립니다(서구 평균 17.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

금호만호마을쌍용예가 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 41평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.4억입니다. 49평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.9억입니다. 54평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 5억입니다.

금호만호마을쌍용예가 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 만호초등학교, 광주중학교, 광주대동고등학교가 있습니다.

금호동 금호만호마을쌍용예가 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금호만호마을쌍용예가

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

49평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

3개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

마륵공원
113m
S
지하철

마재역(광주2호선)
657m
B
도로

금호동~서광주로 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
720m
S
지하철

금부역(광주2호선)
735m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

금호만호마을쌍용예가 49평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액65,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
만호초
전남광주 상위 15%
2분 / 0.1km
S
운리중
전남광주 상위 7%
1.6km
S
광주대동고
전남광주 상위 7%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
만호초등학교	S 상위 15%	2분 / 0.1km
광주중학교	S 상위 13%	0.9km
금호중학교	S 상위 24%	1.0km
상무중학교	S 상위 21%	1.4km
치평중학교	B 상위 69%	1.4km

환경

거주점수

보통

66점

교통

42점

매우유의

생활

59점

유의

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

금호만호마을쌍용예가 한눈에 보기

금호만호마을쌍용예가는 금호동에 위치한 336세대 아파트로, 2009.03 입주한 18년차 단지입니다.

금호만호마을쌍용예가 49평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.09.21 계약, 13층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 6억 4,500만(10층)입니다.

금호만호마을쌍용예가 49평(전용 134.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 7억~7.4억, 중층(6~10층) 7.4억~7.6억, 고층(11~15층) 7.5억~7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금호만호마을쌍용예가 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 53만 원(재산세 53만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,383만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 톰앤제니보습학원 (103m), 예가피아노학원 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 광주위파크마륵공원점 (159m), 피넬정신건강의학과의원 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 만호마을 (212m), 만호마을 (233m)이 있습니다.

금호만호마을쌍용예가 단지 정보

세대수: 336세대
입주: 2009.03 (18년차)
층수: 14~15층
용적률: 172%
건폐율: 20%
주차: 638대 (세대당 1.89대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 쌍용건설(주)
평형: 41·49·54평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
41평	5억 8,303만	3억 4,199만
49평	6억 2,187만	3억 9,039만
54평	7억 7,778만	5억 900만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

49평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.21	—	13층	6억 5,000만
2026.08.12	103동	12층	6억 3,000만
2026.05.21	—	8층	6억 1,000만
2025.09.13	104동	5층	6억 7,500만
2025.08.26	—	11층	6억 8,700만
2025.02.26	104동	9층	6억 9,000만
2024.11.21	103동	14층	7억 1,000만
2024.08.09	106동	9층	7억 2,000만
2024.07.11	106동	11층	7억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

49평 매매 매물 14건 · 최저 6억 4,500만 · 중간 7억 5,000만 · 최고 10억
단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 50.4개월 (서구 평균 17.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 남향 7개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	14층 · 28세대	남향	26.05.15 54평 13층 8억 5,000만
102동	14층 · 56세대	남향	—
103동	15층 · 30세대	남향	26.08.12 49평 12층 6억 3,000만
104동	15층 · 58세대	남향	26.09.21 49평 13층 6억 5,000만(동 추정)
105동	14층 · 56세대	남향	26.03.11 41평 1층 6억 2,000만
106동	14층 · 56세대	남향	24.08.09 49평 9층 7억 2,000만
107동	14층 · 52세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
만호초등학교	123m	전남광주 상위 15%
광주중학교	875m	전남광주 상위 13%
금호중학교	1.0km	전남광주 상위 24%
광주대동고등학교	1.6km	전남광주 상위 7%
풍암고등학교	1.8km	전남광주 상위 79%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

금호만호마을쌍용예가 49평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 금호만호마을쌍용예가 49평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.09.21 계약, 13층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 6억 4,500만(10층)입니다.
금호만호마을쌍용예가 49평 적정 호가는 얼마인가요?: 금호만호마을쌍용예가 49평(전용 134.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 7억~7.4억, 중층(6~10층) 7.4억~7.6억, 고층(11~15층) 7.5억~7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5RdKyN?pyeongType=49&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금호만호마을쌍용예가 49평 보유세는 얼마인가요?: 금호만호마을쌍용예가 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 53만 원(재산세 53만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,383만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금호만호마을쌍용예가 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 금호만호마을쌍용예가에는 지금 매물이 42건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 50.4개월이 걸립니다(서구 평균 17.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
금호만호마을쌍용예가 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 41평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.4억입니다. 49평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.9억입니다. 54평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 5억입니다.
금호만호마을쌍용예가 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 금호만호마을쌍용예가는 금호동에 위치한 336세대 아파트로, 2009.03 입주한 18년차 단지입니다.
금호만호마을쌍용예가 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 만호초등학교, 광주중학교, 광주대동고등학교가 있습니다.
금호만호마을쌍용예가 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 톰앤제니보습학원 (103m), 예가피아노학원 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 광주위파크마륵공원점 (159m), 피넬정신건강의학과의원 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 만호마을 (212m), 만호마을 (233m)이 있습니다.

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