가양동 가양글로벌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
가양동 가양글로벌은 40세대(1979.02 입주), 17평 최근 실거래 8,000만(2026.03.26, 5층, 직거래), 매매 시세 7,603만 — 2026.11.14 기준.
가양글로벌 단지 정보
- 세대수
- 40세대
- 입주
- 1979.02 (48년차)
- 층수
- 5~5층
- 용적률
- 89%
- 건폐율
- 20%
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 평형
- 17평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 17평 | 7,603만 | 6,022만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
17평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -12.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.26 | 1동 | 5층 | 8,000만직거래 |
| 2025.03.24 | 1동 | 4층 | 8,300만 |
| 2025.03.21 | 1동 | 5층 | 8,000만 |
| 2025.03.08 | 1동 | 3층 | 9,900만 |
| 2025.02.16 | 1동 | 5층 | 6,800만 |
| 2024.11.25 | 1동 | 2층 | 1억 350만 |
| 2024.11.19 | 1동 | 4층 | 9,000만 |
| 2024.11.16 | 1동 | 3층 | 9,650만 |
| 2024.11.14 | 1동 | 5층 | 8,000만 |
| 2024.10.26 | 1동 | 4층 | 8,700만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 17평 매매 매물 4건 · 최저 9,000만 · 중간 9,500만 · 최고 1억 2,000만
- 단지 전체 매물 3건 (동구 평균 16개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 3~4층
- 향 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 5층 · 40세대 | 남동향 | 26.03.26 17평 5층 8,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 동대전초등학교 | 151m | 대전 상위 90% |
| 대전가양중학교 | 210m | 대전 상위 88% |
| 동대전중학교 | 835m | 대전 상위 94% |
| 명석고등학교 | 369m | 대전 상위 40% |
| 대전송촌고등학교 | 1.4km | 대전 상위 80% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 가양동 아파트 비교
가양글로벌은 가양동 아파트 18곳 중 평당 시세 14위(평당 447만원)입니다. 가양동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트가양더와이즈(평당 1,573만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트가양더와이즈 | 358 | 3년 | 1,573만 |
| 2위 | 고운하이플러스 | 430 | 5년 | 1,283만 |
| 3위 | 아침LH | 1,025 | 16년 | 1,078만 |
| 4위 | 대주파크빌 | 670 | 21년 | 886만 |
| 5위 | 한울 | 110 | 23년 | 851만 |
| 6위 | 드림팰리스5차(도시형) | 90 | 9년 | 840만 |
| 7위 | 해맞이 | 30 | 20년 | 631만 |
| 8위 | 부성 | 96 | 36년 | 600만 |
| 9위 | 평화 | 129 | 33년 | 563만 |
| 10위 | 큰솔 | 259 | 25년 | 560만 |
| 11위 | 시영(예지) | 60 | 45년 | 510만 |
| 12위 | 시영(수정) | 110 | 43년 | 503만 |
| 13위 | 임광하이츠(2동) | 99 | 36년 | 499만 |
| 14위 | 가양글로벌 | 40 | 48년 | 447만 |
| 15위 | 임광하이츠(4동) | 89 | 36년 | 447만 |
| 16위 | 평화(169-4) | 55 | 37년 | 438만 |
| 17위 | 임광하이츠(3동) | 48 | 36년 | 427만 |
| 18위 | 조일 | 110 | 37년 | 409만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
가양글로벌 시세 10년 흐름
가양글로벌 17평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 7,097만원에서 2026년 10월 7,603만원으로 10년간 +7.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 1억 61만원이며 지금은 최고점 대비 -24.4%입니다. 최근 1년 -12.3%, 3년 -19.6%, 5년 -15.3%, 전세가율 79.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
동구 아파트 경매 물건
가양글로벌 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 동구 8건, 대전 120건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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