대주파크빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 2일 기준 24평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 1.9억입니다.

대주파크빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전흥룡초등학교, 대전대성여자중학교, 대전여자고등학교가 있습니다.

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

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—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

대주파크빌 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액23,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
대전흥룡초
대전 상위 97%
5분 / 0.2km
B
대전대성여중
대전 상위 65%
1.0km
A
명석고
대전 상위 40%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전흥룡초등학교	C 상위 97%	5분 / 0.2km
동대전중학교	C 상위 94%	0.7km
대전가양중학교	C 상위 88%	0.9km
대전대성여자중학교	B 상위 65%	1.0km
우송중학교	B 상위 70%	1.0km

호재 정보

호재점수

적음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

자양동2구역
45m
B
재건축

가양1구역
293m
A
재개발

성남동3구역
732m

환경

거주점수

유의

59점

교통

42점

매우유의

생활

52점

유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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대주파크빌 한눈에 보기

대주파크빌은 가양동에 위치한 670세대 대단지 아파트로, 2006.01 입주한 21년차 단지입니다.

대주파크빌 24평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.09.30 계약, 23층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(1층)입니다.

대주파크빌 24평(전용 63.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.3억, 중층(6~10층) 2.4억, 고층(11~16층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대주파크빌 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,434만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 봄봄어린이집 (23m), 둥근마음어린이집 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 대주파크빌 (38m), 대주파크빌 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 방도석내과의원 (54m), 마실 (88m)이 있습니다.

대주파크빌 단지 정보

세대수: 670세대
입주: 2006.01 (21년차)
층수: 16~25층
용적률: 307%
건폐율: 22%
주차: 681대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대주건설(주)
평형: 24·30·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 1,756만	1억 5,747만
30평	2억 6,439만	1억 8,410만
32평	2억 9,321만	1억 9,874만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	23층	2억 3,000만
2026.04.11	—	7층	2억 2,500만
2025.11.24	106동	11층	2억 4,600만
2025.10.31	103동	8층	2억 3,500만
2025.09.28	103동	7층	2억 1,000만
2025.09.28	106동	7층	2억 2,000만
2025.09.23	106동	6층	2억 1,900만
2025.09.13	103동	5층	1억 9,500만
2025.09.13	106동	16층	1억 9,500만
2025.07.19	106동	16층	2억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 6건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 5,000만
단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24개월 (동구 평균 14.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 16~19층
향 남동향 4개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	16층 · 64세대	남서향	26.09.11 30평 3층 2억 5,800만(동 추정)
102동	22층 · 132세대	남동향	25.07.12 30평 18층 2억 8,000만
103동	16층 · 96세대	—	25.10.31 24평 8층 2억 3,500만
104동	20층 · 120세대	남동향	26.07.01 30평 2층 2억 4,000만
105동	20층 · 80세대	남동향	25.09.19 30평 2층 2억 4,000만
106동	25층 · 100세대	남서향	25.11.24 24평 11층 2억 4,600만
107동	20층 · 78세대	남동향	26.03.20 32평 2층 2억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전흥룡초등학교	243m	대전 상위 97%
동대전중학교	668m	대전 상위 94%
대전가양중학교	851m	대전 상위 88%
우송고등학교	1.0km	대전 상위 88%
명석고등학교	1.2km	대전 상위 40%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

터미널 과 ic 가깝고 생활하기 조용한@입니다
아산2 · 2023.04
초품아라 좋긴한데 상권, 학원이 너무 없어요 ㅜ
투택맘 · 2023.03

자주 묻는 질문

대주파크빌 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대주파크빌 24평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.09.30 계약, 23층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(1층)입니다.
대주파크빌 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 대주파크빌 24평(전용 63.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.3억, 중층(6~10층) 2.4억, 고층(11~16층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대주파크빌 24평 보유세는 얼마인가요?: 대주파크빌 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,434만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대주파크빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 2일 기준 24평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 1.9억입니다.
대주파크빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대주파크빌은 가양동에 위치한 670세대 대단지 아파트로, 2006.01 입주한 21년차 단지입니다.
대주파크빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전흥룡초등학교, 대전대성여자중학교, 대전여자고등학교가 있습니다.
대주파크빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 봄봄어린이집 (23m), 둥근마음어린이집 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 대주파크빌 (38m), 대주파크빌 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 방도석내과의원 (54m), 마실 (88m)이 있습니다.

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