학암동 위례롯데캐슬 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
위례롯데캐슬은 학암동에 위치한 1,673세대 대단지 아파트로, 2016.01 입주한 11년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 30평형의 매매 시세는 16.5억, 전세는 6.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 17.1억, 전세는 7.4억입니다.
인근 학군으로는 위례초등학교, 위례중학교, 위례고등학교가 있습니다.
최고 27층, 용적률 223%, 건폐율 19%의 단지입니다.
교육 시설로는 이영어린이집 (68m), 시립다솔어린이집 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 위례롯데캐슬.호반써밋에비뉴 (159m), 위례그린파크푸르지오.롯데캐슬. (169m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울삼성의원 (265m), 위례연세미소치과의원 (267m)이 있습니다.
- 위례롯데캐슬 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 30평형의 매매 시세는 16.5억, 전세는 6.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 17.1억, 전세는 7.4억입니다.
- 위례롯데캐슬 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 위례롯데캐슬은 학암동에 위치한 1,673세대 대단지 아파트로, 2016.01 입주한 11년차 단지입니다.
- 위례롯데캐슬 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 위례초등학교, 위례중학교, 위례고등학교가 있습니다.
- 위례롯데캐슬 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 이영어린이집 (68m), 시립다솔어린이집 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 위례롯데캐슬.호반써밋에비뉴 (159m), 위례그린파크푸르지오.롯데캐슬. (169m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울삼성의원 (265m), 위례연세미소치과의원 (267m)이 있습니다.
지역 시세 보기
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위례롯데캐슬, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
트램이 도착하는 에듀타운
오를 이유 3
1초·중·고를 옆구리에 낀 1,673세대
14개 동 대단지가 위례 에듀타운 중심축을 형성. 초품아·중품아·고품아를 한 단지가 다 가짐.
2016년 준공 1,673세대14개 동 용적률 223%
2트램 개통 시계가 돌기 시작함
위례중앙역 921m, 송례역 881m. 도보권 정류장이 실제 개통 일정을 잡음.
위례 트램 2026.12 개통 예정위례중앙역 921m
3국민평형이 유동성을 끌고 감
34평이 2025년 95건. 신도시 대단지답게 손바뀜이 두껍고 매도 창구가 늘 열려 있음.
34평 2025년 95건30평 2025년 41건
요새 위례고랑 여기 단지가 의대 맛집이라 들어서서 이사왔어요
남은 숙제 3
1배수시설 보강 공사의 마침표
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
위례롯데캐슬 입주
배수 보강 공사 약속
위례 트램 개통
위례신사선 하남 연장 반영
지금 여기 · 배수 보강 공사 약속 · 2024.01
다음 이벤트 · 위례 트램 개통도보권 정류장이 실제로 열리면 위례의 최대 약점이던 대중교통이 강점으로 바뀜.
학군에 강남 접근성까지 얹힌 위례 대장 벨트
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
위례롯데캐슬 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액175,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S위례초경기 상위 1%7분 / 0.3km
S위례중경기 상위 15%0.4km
S위례고경기 상위 18%의대 4치대 10.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
4명
자료 보유 1개교 합계
치대
1명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
6명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시위례 택지개발사업 예정지구0m
- S지하철송례역(위례선)881m
- S지하철위례중앙역(위례선)921m
- S지하철위례중앙역(위례신사선)921m
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
44점
매우유의
생활
90점
매우좋음
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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