학암동 위례롯데캐슬 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
트램이 도착하는 에듀타운
오를 이유 3
1초·중·고를 옆구리에 낀 1,673세대
14개 동 대단지가 위례 에듀타운 중심축을 형성. 초품아·중품아·고품아를 한 단지가 다 가짐.
2016년 준공 1,673세대14개 동 용적률 223%
2트램 개통 시계가 돌기 시작함
위례중앙역 921m, 송례역 881m. 도보권 정류장이 실제 개통 일정을 잡음.
위례 트램 2026.12 개통 예정위례중앙역 921m
3국민평형이 유동성을 끌고 감
34평이 2025년 95건. 신도시 대단지답게 손바뀜이 두껍고 매도 창구가 늘 열려 있음.
34평 2025년 95건30평 2025년 41건
요새 위례고랑 여기 단지가 의대 맛집이라 들어서서 이사왔어요
남은 숙제 3
1배수시설 보강 공사의 마침표
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
위례롯데캐슬 입주
배수 보강 공사 약속
위례 트램 개통
위례신사선 하남 연장 반영
지금 여기 · 배수 보강 공사 약속 · 2024.01
다음 이벤트 · 위례 트램 개통도보권 정류장이 실제로 열리면 위례의 최대 약점이던 대중교통이 강점으로 바뀜.
학군에 강남 접근성까지 얹힌 위례 대장 벨트
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
위례롯데캐슬 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액164,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S위례초경기 상위 1%7분 / 0.3km
S위례중경기 상위 15%0.4km
S위례고경기 상위 18%의대 4치대 10.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
4명
자료 보유 1개교 합계
치대
1명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
6명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시위례 택지개발사업 예정지구0m
- S지하철송례역(위례선)881m
- S지하철위례중앙역(위례선)921m
- S지하철위례중앙역(위례신사선)921m
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
44점
매우유의
생활
90점
매우좋음
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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가성비 좋고 초중고 붙어있고 중심상가붙어있어 아이들키우기 좋습니다
둔한반도체성형원 · 2026.02최고의 학군지 + 자연환경 + 스타필드
백수를꿈꾸는피노키오 · 2026.01살기 편리하고 좋아요~ 집앞에 상가들이 많고 좋습니당ㅎㅎ
디니딘 · 2023.04아들 키우기가 좋고 신혼부부 좋아요
드래곤JK · 2023.03초중고가 바로 붙어있어 좋습니다^^
하여니어머니 · 2023.03초중고가 바로 붙어있어 좋습니다~!!
하여니어머니 · 2023.03신사선 하남연장 언제쯤 될까요?
바밤바요 · 2023.03초충고가 바로 옆이여서 통학히기 좋아요
세희아빠다니엘 · 2023.01