연일읍 대림한숲타운1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대림한숲타운1차 한눈에 보기

대림한숲타운1차는 연일읍에 위치한 960세대 대단지 아파트로, 1999.03 입주한 28년차 단지입니다.

대림한숲타운1차 33평 매매 최근 실거래가는 1억 3,500만(2026.08.07 계약, 9층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 1억 2,900만(6층)입니다.

대림한숲타운1차 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억~1.3억, 중층(6~10층) 1.3억~1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대림한숲타운1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,483만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 에스지실용음악학원 (47m), 아가별어린이집 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림한숲타운(하) (48m), 대림한숲타운(상) (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 유강행복의원 (257m), 도로시커피 (284m)이 있습니다.

대림한숲타운1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대림한숲타운1차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 4,167만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 4,148만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

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  당찬미니언즈 · 2022.06

자주 묻는 질문

대림한숲타운1차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대림한숲타운1차 33평 매매 최근 실거래가는 1억 3,500만(2026.08.07 계약, 9층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 1억 2,900만(6층)입니다.

대림한숲타운1차 33평 적정 호가는 얼마인가요?

대림한숲타운1차 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억~1.3억, 중층(6~10층) 1.3억~1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5LgLfe?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대림한숲타운1차 33평 보유세는 얼마인가요?

대림한숲타운1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,483만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

대림한숲타운1차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대림한숲타운1차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 4,167만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 4,148만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대림한숲타운1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대림한숲타운1차에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14개월이 걸립니다(포항시 남구 평균 9.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대림한숲타운1차는 연일읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

대림한숲타운1차는 연일읍 아파트 29곳 중 평당 시세 16위(평당 428만원)입니다. 연일읍에서 가장 비싼 아파트는 강변유강코아루4단지노블(평당 907만원)입니다.

대림한숲타운1차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 대림한숲타운1차의 라이벌 단지는 연일삼도한솔타운1차(연일읍, 405세대, 1996년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 대림한숲타운1차 1억 3,500만원, 연일삼도한솔타운1차 1억 1,600만원으로 대림한숲타운1차가 16.4% 앞섰고, 2017년 이후 연일삼도한솔타운1차와의 반기 맞대결은 13승 2패, 1위가 1번 바뀌었습니다.

대림한숲타운1차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

대림한숲타운1차 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 6,503만원에서 2026년 11월 1억 4,148만원으로 10년간 -14.3% 내렸습니다. 최고점은 2015년 8월 2억 921만원이며 지금은 최고점 대비 -32.4%입니다. 최근 1년 -6.2%, 3년 -24.4%, 5년 -26.4%, 전세가율 90.8%.

대림한숲타운1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 9일 기준 28평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 48평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다. 60평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 76평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다.

대림한숲타운1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대림한숲타운1차는 연일읍에 위치한 960세대 대단지 아파트로, 1999.03 입주한 28년차 단지입니다.

대림한숲타운1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 유강초등학교, 유강중학교가 있습니다.

대림한숲타운1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 에스지실용음악학원 (47m), 아가별어린이집 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림한숲타운(하) (48m), 대림한숲타운(상) (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 유강행복의원 (257m), 도로시커피 (284m)이 있습니다.

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