대림한숲타운1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 5일 기준 28평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 48평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 60평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 76평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다.

대림한숲타운1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 유강초등학교, 유강중학교가 있습니다.

연일읍 대림한숲타운1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대림한숲타운1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

대림한숲타운1차 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액13,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
유강초
경북 상위 0%
7분 / 0.3km
S
유강중
경북 상위 24%
0.4km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
유강초등학교	S 상위 0%	7분 / 0.3km
유강중학교	S 상위 24%	0.4km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

52점

교통

42점

매우유의

생활

45점

매우유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT연일읍 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

연일읍 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

연일읍 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

연일읍 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

연일읍 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경북 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

대림한숲타운1차 한눈에 보기

대림한숲타운1차는 연일읍에 위치한 960세대 대단지 아파트로, 1999.03 입주한 28년차 단지입니다.

대림한숲타운1차 28평 매매 최근 실거래가는 1억 3,700만(2026.08.01 계약, 8층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(14층)입니다.

대림한숲타운1차 28평(전용 74.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대림한숲타운1차 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,300만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 에스지실용음악학원 (47m), 아가별어린이집 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림한숲타운(하) (48m), 대림한숲타운(상) (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 유강행복의원 (257m), 도로시커피 (284m)이 있습니다.

대림한숲타운1차 단지 정보

세대수: 960세대
입주: 1999.03 (28년차)
층수: 15~15층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대림산업(주)
평형: 28·33·48·60·76평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	1억 2,722만	1억 553만
33평	1억 4,117만	1억 2,342만
48평	2억 7,023만	2억 1,527만
60평	2억 8,963만	2억 2,112만
76평	3억 1,522만	2억 5,914만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.8%

계약일	동	층	거래가
2026.08.01	—	8층	1억 3,700만
2026.08.01	—	8층	1억 3,700만
2026.06.04	107동	9층	1억 2,100만
2026.06.04	107동	9층	1억 2,100만
2026.04.19	114동	5층	1억 2,000만
2026.04.19	114동	5층	1억 2,000만
2026.01.25	112동	13층	1억 2,000만
2026.01.25	112동	13층	1억 2,000만
2026.01.10	114동	6층	1억 4,500만
2026.01.10	114동	6층	1억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

28평 매매 매물 6건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 2,500만 · 최고 1억 5,300만
단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.5개월 (포항시 남구 평균 8.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 115동, 107동, 113동
선호 층 9~14층
향 남향 9개 동 · 남동향 3개 동 · 동향 2개 동 · 서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	남동향	25.01.22 60평 5층 2억 6,000만
102동	15층 · 60세대	남동향	24.12.02 60평 13층 2억 9,500만
103동	15층 · 60세대	남동향	25.06.18 60평 4층 3억 200만
104동	15층 · 60세대	남향	25.10.21 76평 7층 3억 2,000만
105동	15층 · 60세대	남향	25.12.27 33평 13층 1억 4,700만
106동	15층 · 60세대	남향	24.10.28 33평 13층 1억 8,000만
107동로열	15층 · 30세대	동향	26.06.04 28평 9층 1억 2,100만
108동	15층 · 60세대	남향	26.01.28 33평 8층 1억 9,600만
109동	15층 · 90세대	남향	26.08.07 33평 9층 1억 3,500만
110동	15층 · 90세대	남향	26.07.10 33평 11층 1억 5,000만

나머지 5개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	15층 · 60세대	남향	26.06.22 33평 10층 1억 3,500만
112동	15층 · 60세대	동향	26.01.25 28평 13층 1억 2,000만
113동로열	15층 · 60세대	남향	25.10.28 33평 1층 1억 5,000만
114동	15층 · 90세대	서향	26.04.19 28평 5층 1억 2,000만
115동로열	15층 · 60세대	남향	26.06.09 33평 11층 1억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
유강초등학교	332m	경북 상위 0%
유강중학교	418m	경북 상위 24%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

새소리리 들리고 좋아요
당찬미니언즈 · 2022.06

자주 묻는 질문

대림한숲타운1차 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대림한숲타운1차 28평 매매 최근 실거래가는 1억 3,700만(2026.08.01 계약, 8층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(14층)입니다.
대림한숲타운1차 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 대림한숲타운1차 28평(전용 74.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대림한숲타운1차 28평 보유세는 얼마인가요?: 대림한숲타운1차 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,300만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대림한숲타운1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 5일 기준 28평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 48평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 60평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 76평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다.
대림한숲타운1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대림한숲타운1차는 연일읍에 위치한 960세대 대단지 아파트로, 1999.03 입주한 28년차 단지입니다.
대림한숲타운1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 유강초등학교, 유강중학교가 있습니다.
대림한숲타운1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 에스지실용음악학원 (47m), 아가별어린이집 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림한숲타운(하) (48m), 대림한숲타운(상) (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 유강행복의원 (257m), 도로시커피 (284m)이 있습니다.

포항시 남구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기