하나 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

하나에는 지금 매물이 49건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21개월이 걸립니다(계양구 평균 18.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

하나 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 14평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 15평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다. 16평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 18평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.3억입니다.

하나 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천안남초등학교, 계산여자중학교, 계산고등학교가 있습니다.

계산동 하나 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

하나

계산동 · 994세대 · 1987.08(40년차)
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정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

14평

최근 실거래가

1억 3,500

4층

매물 최저가

1억 4,500

1층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

계산동968-16 공공오피스텔
812m
B
재건축

인천계산동성
864m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

하나 14평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액13,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천안남초
인천 상위 69%
3분 / 0.1km
S
인천계수중
인천 상위 20%
1.4km
A
인천예일고
인천 상위 30%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천안남초등학교	B 상위 69%	3분 / 0.1km
인천안남중학교	C 상위 90%	0.3km
계산고등학교	B 상위 68%	0.6km
계산여자중학교	B 상위 56%	0.7km
작전중학교	B 상위 60%	0.9km

환경

거주점수

보통

67점

교통

72점

좋음

생활

59점

유의

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

계산동 하나는 994세대(1987.08 입주), 14평 최근 실거래 1억 3,500만(2026.10.07, 4층), 매매 시세 1억 3,587만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 3,535만 — 2026.10.30 기준.

하나 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

하나 한눈에 보기

하나는 계산동에 위치한 994세대 대단지 아파트로, 1987.08 입주한 40년차 단지입니다.

하나 14평 매매 최근 실거래가는 1억 3,500만(2026.10.07 계약, 4층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(1층)입니다.

교육 시설로는 러블리음악학원 (96m), 에반스실용음악학원 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이원근치과의원 (97m), 이치과의원 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 하나아파트 (123m), 계양도서관 (157m)이 있습니다.

하나 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 하나 14평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 3,535만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 3,587만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

하나 단지 정보

세대수: 994세대
입주: 1987.08 (40년차)
층수: 5~6층
용적률: 182%
건폐율: 31%
주차: 996대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한국공영
평형: 14·15·16·18평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
14평	1억 3,587만	1억 784만
15평	1억 4,570만	1억 1,275만
16평	1억 5,717만	1억 1,812만
18평	2억 357만	1억 3,149만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

14평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8.7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.07	—	4층	1억 3,500만
2026.09.15	—	5층	1억 2,800만
2026.09.14	—	5층	1억 2,500만
2026.09.04	22동	5층	1억 2,500만
2026.07.30	18동	4층	1억 4,500만직거래
2026.06.24	22동	6층	1억 2,500만
2026.05.05	17동	5층	1억 5,100만직거래
2026.04.02	18동	5층	1억 5,800만
2026.03.30	18동	2층	1억 5,700만
2026.01.30	22동	5층	1억 4,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

14평 매매 매물 9건 · 최저 1억 4,500만 · 중간 1억 5,500만 · 최고 1억 7,000만
단지 전체 매물 49건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21개월 (계양구 평균 18.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

하나 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(15동), 북쪽이 위 — 하나 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 15동
선호 층 2~5층
향 남동향 12개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
11동	6층 · 46세대	남동향	25.04.02 15평 3층 1억 7,000만
12동	6층 · 48세대	남동향	25.08.19 16평 5층 1억 6,800만
13동	6층 · 108세대	남동향	25.12.12 15평 2층 1억 4,500만
14동	6층 · 84세대	남동향	26.05.05 15평 4층 1억 5,000만
15동로열	6층 · 84세대	남동향	26.08.07 15평 2층 1억 5,000만
16동	6층 · 84세대	남동향	26.10.21 15평 1층 1억 4,000만(동 추정)
17동	6층 · 84세대	동향	26.05.05 14평 5층 1억 5,100만
18동	6층 · 84세대	남동향	26.10.07 14평 4층 1억 3,500만(동 추정)
19동	6층 · 72세대	남동향	26.05.11 15평 2층 1억 7,000만
20동	6층 · 72세대	남동향	26.03.14 15평 6층 1억 4,500만

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
21동	6층 · 48세대	남동향	24.07.29 14평 3층 1억 6,350만
22동	6층 · 72세대	남동향	26.09.04 14평 5층 1억 2,500만
23동	6층 · 108세대	남동향	26.06.30 18평 2층 2억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천안남초등학교	137m	인천 상위 69%
인천안남중학교	290m	인천 상위 90%
계산여자중학교	665m	인천 상위 56%
계산고등학교	600m	인천 상위 68%
작전고등학교	1.0km	인천 상위 66%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 계산동 아파트 비교

하나는 계산동 아파트 42곳 중 평당 시세 14위(평당 971만원)입니다. 계산동에서 가장 비싼 아파트는 계양산파크트루엘(평당 1,532만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	계양산파크트루엘	369	7년	1,532만
2위	은행마을삼보	436	30년	1,286만
3위	신도브래뉴	481	22년	1,267만
4위	은행마을태평	574	30년	1,263만
5위	은행마을강북	216	30년	1,256만
6위	은행마을아주	612	30년	1,207만
7위	은행마을태산	544	30년	1,160만
8위	현대	1,248	35년	1,159만
9위	계산주공	1,140	37년	1,056만
10위	극동	629	42년	1,047만
11위	한국	416	36년	1,038만
12위	지산그라띠아	137	24년	1,027만
13위	삼환1차	276	38년	972만
14위	하나	994	40년	971만
15위	삼천리열망	460	41년	898만
16위	삼환2차	144	38년	887만
17위	인정프린스	299	35년	876만
18위	삼보1,2차	474	40년	863만
19위	기산	142	31년	854만
20위	삼보3차	366	39년	834만
21위	한미삼오	151	31년	798만
22위	세경	80	43년	795만
23위	팬더1,2차	504	38년	792만
24위	태평	432	37년	780만
25위	태산	408	37년	767만
26위	뉴서울	92	34년	762만
27위	일신	80	41년	760만
28위	동남(55-1)	336	37년	757만
29위	영남	360	37년	742만
30위	서해그린3차	498	36년	703만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 42곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

하나 시세 10년 흐름

하나 14평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 2,832만원에서 2026년 10월 1억 3,587만원으로 10년간 +5.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 2억 5,505만원이며 지금은 최고점 대비 -46.7%입니다. 최근 1년 -8.7%, 3년 -20.6%, 5년 -46.7%, 전세가율 79.4%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

하나 14평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 하나 14평 매매 최근 실거래가는 1억 3,500만(2026.10.07 계약, 4층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(1층)입니다.
하나 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 하나 14평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 3,535만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 3,587만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
하나 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 하나에는 지금 매물이 49건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21개월이 걸립니다(계양구 평균 18.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
하나는 계산동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 하나는 계산동 아파트 42곳 중 평당 시세 14위(평당 971만원)입니다. 계산동에서 가장 비싼 아파트는 계양산파크트루엘(평당 1,532만원)입니다.
하나 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 하나 14평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 2,832만원에서 2026년 10월 1억 3,587만원으로 10년간 +5.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 2억 5,505만원이며 지금은 최고점 대비 -46.7%입니다. 최근 1년 -8.7%, 3년 -20.6%, 5년 -46.7%, 전세가율 79.4%.
하나 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 30일 기준 14평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 15평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다. 16평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 18평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.3억입니다.
하나 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 하나는 계산동에 위치한 994세대 대단지 아파트로, 1987.08 입주한 40년차 단지입니다.
하나 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천안남초등학교, 계산여자중학교, 계산고등학교가 있습니다.
하나 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 러블리음악학원 (96m), 에반스실용음악학원 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이원근치과의원 (97m), 이치과의원 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 하나아파트 (123m), 계양도서관 (157m)이 있습니다.

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