상도동 건영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
14평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
겉돌던 30년, 이제 도는 시계
오를 이유 3
1역세권 350m 안으로 편입
용적률 297로 사업성이 겉돌던 단지가 역세권 범위 확대로 대상권 진입. 추진준비위도 정식 발족.
역세권 250m→350m추진준비위 발족
2노량진 뉴타운 한가운데
179m 모아타운, 451m 본동47, 634m 노량진3구역까지 사방이 정비 예정지로 둘러싸임.
본동47 451m노량진3구역 634m
31,376세대가 만드는 거래 체력
42평 최고 15.88억, 32평 최고 15.4억. 32평만 연 29건 손바뀜하며 저평가 서사를 받침.
42평 최고 15.88억32평 연 29건
노량진 뉴타운 + 용산 업무지구 개발 + 노들섬 개발 트리플 이슈.
남은 숙제 3
1임대 552세대라는 열쇠
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
사용승인 입주
추진준비위 발족
특별법안 국회 처리
정비구역 지정
노량진 뉴타운 완성
지금 여기 · 추진준비위 발족
다음 이벤트 · 특별법안 국회 처리공공 주도 정비지구 지정이 열리면 임대 552세대가 지렛대로 바뀌며 사업성 계산이 다시 서기 시작.
노량진 뉴타운과 함께 도는 신축 벨트의 한 축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
건영 14평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액77,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울영본초서울 상위 48%7분 / 0.3km
A숭의여중서울 상위 32%1.9km
A숭의여고서울 상위 46%1.9km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B모아타운노량진동 221-24178m
- A재개발본동47451m
- A재개발노량진3재정비촉진구역634m
- A재개발노량진1재정비촉진구역886m
- A재개발노량진6재정비촉진구역968m
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
72점
좋음
생활
89점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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주변 상권 좋고 역세권이라 교통은 편리함
정연두 · 2022.06