덕풍동 하남풍산센트레빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
5개동 168세대, 얇은 물량
오를 이유 3
1덕풍동의 소규모 희소 구성
5개동 168세대에 32평 하나만 얹은 구성. 시장에 풀리는 물량 자체가 얇음.
168세대 5개동32평 단일 평형
2규모 대비 빠른 손바뀜
2025년 16건에 이어 2026년에도 체결이 이어짐. 168세대 규모에서는 회전이 빠른 편.
2025년 거래 16건2026년 거래 5건
3용적률 179의 주거 여유
세대당 주차 1.33대에 저밀 배치. 중소단지의 약점인 주차 경합에서 자유로움.
용적률 179세대당 주차 1.33대
남은 숙제 3
1표본이 적은 시세 기준점
2
3
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
하남풍산센트레빌 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액95,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B나룰초경기 상위 57%6분 / 0.3km
A신장중경기 상위 36%1.2km
B신장고경기 상위 63%0.8km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경거주점수
매우좋음
83점
교통
68점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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8년째 실거주중이예요. 초등학교 도보 5분거리, 중학교 도보 15분거리, 이마트, 스타필드,코스트코 너무 가깝고, 미사리 공원도 도보 10분거리예요. 근처 맛집도 많아서 살기 너무 좋아요. 무엇보다도 하남풍산역 도보7분거리입니다.
삼부마님 · 2023.06아파트 근처에서 운동할수있는곳이 너무좋아요♡♡ 또 500m정도에 하남풍산역이있어 아주편리합니다 또한 근처에 스타필드 코스트코 창고형백화점이있어 주거지로 살수있는 아주좋은 곳입니다.
미래짱#167 · 2022.12풍산역까지 200m입니다. 500m와 거리 차이가 납니다
강천 · 2021.08