불당동 불당오딧세이(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

불당오딧세이(도시형) 한눈에 보기

불당오딧세이(도시형)는 불당동에 위치한 182세대 아파트로, 2019.09 입주한 8년차 단지입니다.

불당오딧세이(도시형) 12평 매매 최근 실거래가는 9,000만(2026.10.16 계약, 11층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 9,000만(고층)입니다.

불당오딧세이(도시형) 12평(전용 25.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(3~5층) 8.6천~9.1천, 중층(6~10층) 9.1천, 고층(11~15층) 9.1천~9.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

불당오딧세이(도시형) 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,023만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 투썸플레이스 천안불당점 (3m), 좋은생각의원 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 트윈팰리스 (28m), 트윈팰리스 (92m)이 있습니다. 교육 시설로는 와이비엠이씨씨어학원 (88m), 에듀코어수학교습소 (167m)이 있습니다.

자주 묻는 질문

불당오딧세이(도시형) 12평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

불당오딧세이(도시형) 12평 매매 최근 실거래가는 9,000만(2026.10.16 계약, 11층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 9,000만(고층)입니다.

불당오딧세이(도시형) 12평 적정 호가는 얼마인가요?

불당오딧세이(도시형) 12평(전용 25.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(3~5층) 8.6천~9.1천, 중층(6~10층) 9.1천, 고층(11~15층) 9.1천~9.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5DaBrF?pyeongType=12&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

불당오딧세이(도시형) 12평 보유세는 얼마인가요?

불당오딧세이(도시형) 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,023만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

불당오딧세이(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

불당오딧세이(도시형)에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 16개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

불당오딧세이(도시형)는 불당동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

불당오딧세이(도시형)는 불당동 아파트 30곳 중 평당 시세 29위(평당 756만원)입니다. 불당동에서 가장 비싼 아파트는 천안불당지웰더샵(평당 2,681만원)입니다.

불당오딧세이(도시형) 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?

불당오딧세이(도시형) 12평 리치고 매매 시세는 2019년 11월 1억 2,952만원에서 2026년 11월 9,078만원으로 7년간 -29.9% 내렸습니다. 최고점은 2020년 11월 1억 3,594만원이며 지금은 최고점 대비 -33.2%입니다. 최근 1년 -2.2%, 3년 -7.3%, 5년 -23.7%, 전세가율 100.3%.

불당오딧세이(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 12평형의 매매 시세는 9천, 전세는 9.1천입니다. 16평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.2억입니다.

불당오딧세이(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

불당오딧세이(도시형)는 불당동에 위치한 182세대 아파트로, 2019.09 입주한 8년차 단지입니다.

불당오딧세이(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안불당초등학교, 천안봉서중학교, 천안월봉고등학교가 있습니다.

불당오딧세이(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 투썸플레이스 천안불당점 (3m), 좋은생각의원 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 트윈팰리스 (28m), 트윈팰리스 (92m)이 있습니다. 교육 시설로는 와이비엠이씨씨어학원 (88m), 에듀코어수학교습소 (167m)이 있습니다.

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