토당동 대곡역롯데캐슬엘클라씨 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
대곡역롯데캐슬엘클라씨는 토당동에 위치한 834세대 대단지 아파트로, 2022.12 입주한 5년차 단지입니다.
2026년 8월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5억입니다.
인근 학군으로는 능곡초등학교, 능곡중학교, 능곡고등학교가 있습니다.
최고 29층, 용적률 282%, 건폐율 20%의 단지입니다.
교육 시설로는 정스음악학원 (98m), 음악나무음악교습소 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이안치과의원 (98m), 페페커피 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 양우아파트.대곡역롯데캐슬 (129m), 대림2차아파트 (140m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
능곡 천지개벽의 선두
오를 이유 3
1대곡역 5개 노선의 정면
GTX-A 정차에 서해선까지 더해지는 자리. 최종 5개 노선 환승 거점 도보 생활권.
대곡역 5개 노선GTX-A 정차
2능곡뉴타운 한복판의 신축 기준점
능곡6구역 97m, 능곡2구역 205m. 사방 구역이 새로 서는 동안 이미 완성된 834세대.
능곡2구역 205m대곡역세권 개발 234m
3신축 프리미엄이 붙는 거래 체력
32평 최고 9.1억, 23평 최고 7억. 두 평형 모두 손바뀜이 끊기지 않음.
32평 최고 9.1억23평 2026년 27건
능곡이 천지개벽하는 날을 손꼽아 기다린다
남은 숙제 3
1상권은 아직 공사 중
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공 입주
능곡5구역 이주
능곡2구역 이주
서해선 개통
대곡역세권 완공
지금 여기 · 능곡5구역 이주
다음 이벤트 · 능곡2구역 이주바로 옆 구역이 비워지기 시작하면 능곡뉴타운 개발 시계가 돌면서 신축 희소성이 먼저 부각됨.
5개 노선 환승 거점 위의 능곡 대장 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
대곡역롯데캐슬엘클라씨 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A능곡초경기 상위 28%7분 / 0.3km
C능곡중경기 상위 85%0.8km
C능곡고경기 상위 100%0.6km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발능곡6구역96m
- A재개발능곡2구역204m
- B도시대곡역세권 개발234m
- A재개발능곡5구역615m
환경거주점수
매우좋음
81점
교통
92점
매우좋음
생활
77점
좋음
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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