거제동 거제월드메르디앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

거제월드메르디앙 한눈에 보기

거제월드메르디앙은 거제동에 위치한 1,156세대 대단지 아파트로, 2005.12 입주한 22년차 단지입니다.

거제월드메르디앙 33평 매매 최근 실거래가는 6억 2,000만(2026.10.05 계약, 4층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 6억 4,000만(저층)입니다.

거제월드메르디앙 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~9층) 5.9억~6.5억, 중층(10~18층) 6.3억~6.8억, 고층(19~27층) 6.5억~6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

거제월드메르디앙 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,776만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 월드메르디앙어린이집 (48m), 월드상가논술교습소 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 민커피 (118m), 신은주소아청소년과의원 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 동해선교대역 (256m), 동해선교대역 (294m)이 있습니다.

거제월드메르디앙 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 거제월드메르디앙 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 2,535만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 2,114만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 쾌적한 단지에 생활환경 컨디션 넘좋아요

  Sk오륙도 · 2023.03

• 교통이 편리하고 사는환경이 좋은거 같아요^^

  푸대마왕 · 2023.01

• 앞으로 시세는 어떤지

  못생긴곰 · 2023.01

• 공원이 앞에 있어 운동하기 좋고 지하철이 바로 앞에 있어 어디든 가기가 편하다.

  그린스 · 2022.11

• 요즘 전기차충전기 많이 설치했어요

  나#494 · 2022.09

• 주차 자리 많아서 좋아요

  신나는쵸파 · 2022.06

자주 묻는 질문

거제월드메르디앙 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

거제월드메르디앙 33평 매매 최근 실거래가는 6억 2,000만(2026.10.05 계약, 4층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 6억 4,000만(저층)입니다.

거제월드메르디앙 33평 적정 호가는 얼마인가요?

거제월드메르디앙 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~9층) 5.9억~6.5억, 중층(10~18층) 6.3억~6.8억, 고층(19~27층) 6.5억~6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5BqELA?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

거제월드메르디앙 33평 보유세는 얼마인가요?

거제월드메르디앙 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,776만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

거제월드메르디앙 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 거제월드메르디앙 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 2,535만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 2,114만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

거제월드메르디앙 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

거제월드메르디앙에는 지금 매물이 46건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.5개월이 걸립니다(연제구 평균 23.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

거제월드메르디앙은 거제동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

거제월드메르디앙은 거제동 아파트 50곳 중 평당 시세 12위(평당 1,882만원)입니다. 거제동에서 가장 비싼 아파트는 레이카운티(평당 3,054만원)입니다.

거제월드메르디앙 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 거제월드메르디앙의 라이벌 단지는 연산자이(연산동, 1,598세대, 2010년 입주), 거제1차현대홈타운(거제동, 1,127세대, 2001년 입주), 힐스테이트연산2단지(연산동, 1,309세대, 2021년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 거제1차현대홈타운 6억 6,750만원, 거제월드메르디앙 6억 5,000만원, 힐스테이트연산2단지 6억 3,125만원, 연산자이 6억 250만원으로 거제월드메르디앙이 거제1차현대홈타운보다 2.6% 낮았고, 2017년 이후 연산자이와의 반기 맞대결은 16승 3패, 1위가 10번 바뀌었습니다.

거제월드메르디앙 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

거제월드메르디앙 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 7,649만원에서 2026년 11월 6억 2,114만원으로 10년간 +30.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 7억 3,073만원이며 지금은 최고점 대비 -15%입니다. 최근 1년 +3.7%, 3년 +8.8%, 5년 -14.3%, 전세가율 58.2%.

거제월드메르디앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 33평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 3.9억입니다. 41평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.4억입니다. 48평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 5.1억입니다. 54평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5.2억입니다. 56평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.7억입니다. 63평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 6억입니다.

거제월드메르디앙 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

거제월드메르디앙은 거제동에 위치한 1,156세대 대단지 아파트로, 2005.12 입주한 22년차 단지입니다.

거제월드메르디앙 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 연서초등학교, 거성중학교, 동래고등학교가 있습니다.

거제월드메르디앙 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 월드메르디앙어린이집 (48m), 월드상가논술교습소 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 민커피 (118m), 신은주소아청소년과의원 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 동해선교대역 (256m), 동해선교대역 (294m)이 있습니다.

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