호원동 신일엘리시움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신일엘리시움
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
신일엘리시움 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액25,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    호암초
    경기 상위 12%
    11분 / 0.5km
  • S
    회룡중
    경기 상위 15%
    0.8km
  • C
    호원고
    경기 상위 88%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 12%
11분 / 0.5km
C
상위 88%
0.6km
S
상위 15%
0.8km
A
상위 35%
1.1km
A
상위 27%
1.6km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
67점
교통
74점
좋음
생활
61점
보통
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

신일엘리시움 한눈에 보기

신일엘리시움은 호원동에 위치한 391세대 아파트로, 2006.01 입주한 21년차 단지입니다.

신일엘리시움 24평 매매 최근 실거래가는 2억 5,700만(2026.09.21 계약, 4층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(고층)입니다.

신일엘리시움 24평(전용 58.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(3~6층) 3.7억~3.8억, 중층(7~12층) 3.8억~3.9억, 고층(13~19층) 3.8억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신일엘리시움 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,467만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 KookyBrunch (12m), 호원제일내과의원 (27m)이 있습니다. 교육 시설로는 본수학교습소 (27m), 정은영수학교습소 (27m)이 있습니다. 교통 시설로는 망월사역.신한대학교(마을) (49m), 그랑베르아파트 (86m)이 있습니다.

신일엘리시움 단지 정보

세대수
391세대
입주
2006.01 (21년차)
층수
18~19층
용적률
748%
건폐율
59%
주차
438대 (세대당 1.12대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신일건업
평형
12·14·18·19·21·22·23·24·29·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
12평1억 3,933만1억 636만
18평2억 357만1억 8,305만
21평2억 3,828만2억 720만
22평2억 4,556만2억 1,298만
23평2억 5,015만2억 1,526만
24평2억 7,751만2억 2,754만
29평3억 3,511만2억 7,854만
32평3억 8,681만2억 9,151만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.7%

계약일동층거래가
2026.09.21—4층2억 5,700만
2026.06.191동19층2억 6,200만
2026.04.151동13층2억 7,500만
2025.10.271동15층3억 800만
2025.04.011동8층2억 5,000만
2024.11.241동11층2억 7,000만
2024.02.031동17층3억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 2건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 3억 9,000만
  • 단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.2개월 (의정부시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~17층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동19층 · 391세대동향26.09.29 21평 12층 2억 4,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
호암초등학교536m경기 상위 12%
회룡중학교752m경기 상위 15%
호원중학교1.1km경기 상위 35%
호원고등학교596m경기 상위 88%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신일엘리시움 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신일엘리시움 24평 매매 최근 실거래가는 2억 5,700만(2026.09.21 계약, 4층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(고층)입니다.
신일엘리시움 24평 적정 호가는 얼마인가요?
신일엘리시움 24평(전용 58.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(3~6층) 3.7억~3.8억, 중층(7~12층) 3.8억~3.9억, 고층(13~19층) 3.8억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신일엘리시움 24평 보유세는 얼마인가요?
신일엘리시움 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,467만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신일엘리시움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
신일엘리시움에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.2개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
신일엘리시움 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 9일 기준 12평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 18평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.8억입니다. 21평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다. 22평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.1억입니다. 23평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다.
신일엘리시움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신일엘리시움은 호원동에 위치한 391세대 아파트로, 2006.01 입주한 21년차 단지입니다.
신일엘리시움 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 호암초등학교, 호원중학교, 호원고등학교가 있습니다.
신일엘리시움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 KookyBrunch (12m), 호원제일내과의원 (27m)이 있습니다. 교육 시설로는 본수학교습소 (27m), 정은영수학교습소 (27m)이 있습니다. 교통 시설로는 망월사역.신한대학교(마을) (49m), 그랑베르아파트 (86m)이 있습니다.
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