신일엘리시움은 호원동에 위치한 391세대 아파트로, 2006.01 입주한 21년차 단지입니다.
신일엘리시움 24평 매매 최근 실거래가는 2억 5,700만(2026.09.21 계약, 4층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(고층)입니다.
신일엘리시움 24평(전용 58.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(3~6층) 3.7억~3.8억, 중층(7~12층) 3.8억~3.9억, 고층(13~19층) 3.8억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신일엘리시움 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,467만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 KookyBrunch (12m), 호원제일내과의원 (27m)이 있습니다. 교육 시설로는 본수학교습소 (27m), 정은영수학교습소 (27m)이 있습니다. 교통 시설로는 망월사역.신한대학교(마을) (49m), 그랑베르아파트 (86m)이 있습니다.
신일엘리시움 단지 정보
세대수
391세대
입주
2006.01 (21년차)
층수
18~19층
용적률
748%
건폐율
59%
주차
438대 (세대당 1.12대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신일건업
평형
12·14·18·19·21·22·23·24·29·32평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
12평
1억 3,933만
1억 636만
18평
2억 357만
1억 8,305만
21평
2억 3,828만
2억 720만
22평
2억 4,556만
2억 1,298만
23평
2억 5,015만
2억 1,526만
24평
2억 7,751만
2억 2,754만
29평
3억 3,511만
2억 7,854만
32평
3억 8,681만
2억 9,151만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.7%
계약일
동
층
거래가
2026.09.21
—
4층
2억 5,700만
2026.06.19
1동
19층
2억 6,200만
2026.04.15
1동
13층
2억 7,500만
2025.10.27
1동
15층
3억 800만
2025.04.01
1동
8층
2억 5,000만
2024.11.24
1동
11층
2억 7,000만
2024.02.03
1동
17층
3억
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
24평 매매 매물 2건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 3억 9,000만
단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.2개월 (의정부시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
신일엘리시움 24평 매매 최근 실거래가는 2억 5,700만(2026.09.21 계약, 4층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(고층)입니다.
신일엘리시움 24평 적정 호가는 얼마인가요?
신일엘리시움 24평(전용 58.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(3~6층) 3.7억~3.8억, 중층(7~12층) 3.8억~3.9억, 고층(13~19층) 3.8억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신일엘리시움 24평 보유세는 얼마인가요?
신일엘리시움 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,467만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신일엘리시움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
신일엘리시움에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.2개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.