기장읍 이진캐스빌블루2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
기장읍 이진캐스빌블루2차는 194세대(2011.09 입주), 27평 최근 실거래 2억 7,450만(2026.10.26, 16층), 매매 시세 2억 7,501만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 7,482만 — 2026.11.06 기준.
이진캐스빌블루2차 단지 정보
- 세대수
- 194세대
- 입주
- 2011.09 (16년차)
- 층수
- 16~25층
- 용적률
- 224%
- 건폐율
- 16%
- 주차
- 219대 (세대당 1.12대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 이진종합건설 주식회사
- 평형
- 27·33·47평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 27평 | 2억 7,501만 | 2억 1,940만 |
| 33평 | 3억 3,421만 | 2억 5,362만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
27평 최근 실거래
최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | — | 16층 | 2억 7,450만 |
| 2026.10.08 | — | 7층 | 2억 6,000만 |
| 2026.10.02 | — | 5층 | 2억 6,400만 |
| 2026.10.01 | 202동 | 23층 | 2억 9,500만 |
| 2026.09.20 | — | 11층 | 2억 6,300만 |
| 2026.09.19 | — | 9층 | 2억 8,500만 |
| 2026.09.15 | — | 17층 | 2억 7,500만 |
| 2026.08.18 | 201동 | 11층 | 2억 6,800만 |
| 2026.06.25 | 202동 | 6층 | 2억 7,000만 |
| 2026.06.09 | 202동 | 10층 | 2억 7,400만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 27평 매매 매물 2건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 2억 8,000만 · 최고 3억
- 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.8개월 (기장군 평균 32.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 13~20층
- 향 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 21층 · 89세대 | 남동향 | 26.08.18 27평 11층 2억 6,800만 |
| 202동 | 25층 · 73세대 | 남동향 | 26.10.26 33평 10층 3억 2,500만(동 추정) |
| 203동 | 16층 · 32세대 | 남서향 | 26.10.02 27평 5층 2억 6,400만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 교리초등학교 | 219m | 부산 상위 91% |
| 일광중학교 | 1.2km | 부산 상위 60% |
| 기장중학교 | 1.3km | 부산 상위 85% |
| 기장고등학교 | 1.9km | 부산 상위 76% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 기장읍 아파트 비교
이진캐스빌블루2차는 기장읍 아파트 33곳 중 평당 시세 5위(평당 1,018만원)입니다. 기장읍에서 가장 비싼 아파트는 쌍용더플래티넘오시리아(평당 2,237만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 쌍용더플래티넘오시리아 | 191 | 3년 | 2,237만 |
| 2위 | 동부산관광단지삼정그린코아더베스트 | 549 | 10년 | 1,297만 |
| 3위 | 웨이브리즈 | 728 | 5년 | 1,114만 |
| 4위 | 기장역유림노르웨이숲센트럴 | 219 | 2년 | 1,024만 |
| 5위 | 이진캐스빌블루2차 | 194 | 16년 | 1,018만 |
| 6위 | 이진캐스빌블루1차 | 620 | 16년 | 1,017만 |
| 7위 | 경보그랜드비치 | 117 | 9년 | 965만 |
| 8위 | 동부산동원로얄듀크 | 284 | 18년 | 943만 |
| 9위 | 기장현대 | 930 | 34년 | 941만 |
| 10위 | 기장유림노르웨이숲 | 165 | 5년 | 937만 |
| 11위 | 부산기장포스코더샵 | 148 | 23년 | 930만 |
| 12위 | 기장제2주공 | 520 | 37년 | 866만 |
| 13위 | 이진캐스빌골드 | 239 | 23년 | 835만 |
| 14위 | 주공(서부LH) | 702 | 26년 | 829만 |
| 15위 | 이진캐스빌 | 458 | 24년 | 762만 |
| 16위 | 가화만사성(343-1) | 147 | 23년 | 757만 |
| 17위 | 이진스카이빌 | 228 | 23년 | 686만 |
| 18위 | 기장우신네오빌 | 524 | 24년 | 683만 |
| 19위 | 씨엘늘채움 | 158 | 20년 | 672만 |
| 20위 | 한신 | 1,131 | 32년 | 610만 |
| 21위 | 대진로얄타운 | 116 | 37년 | 588만 |
| 22위 | 동산그린타워 | 102 | 35년 | 549만 |
| 23위 | 태영 | 454 | 32년 | 549만 |
| 24위 | 부전타워 | 365 | 35년 | 527만 |
| 25위 | 성신맨션 | 108 | 35년 | 514만 |
| 26위 | 서린에코빌 | 96 | 38년 | 513만 |
| 27위 | 문화그린맨션 | 299 | 34년 | 509만 |
| 28위 | 씨앤스타빌(도시형) | 182 | 13년 | 498만 |
| 29위 | 이진테마빌 | 476 | 27년 | 467만 |
| 30위 | 금강궁전 | 159 | 33년 | 465만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 33곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
이진캐스빌블루2차 시세 10년 흐름
이진캐스빌블루2차 27평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 7,106만원에서 2026년 11월 2억 7,501만원으로 10년간 +1.5% 올랐습니다. 최고점은 2022년 1월 3억 7,221만원이며 지금은 최고점 대비 -26.1%입니다. 최근 1년 -5.6%, 3년 -7.9%, 5년 -25.8%, 전세가율 79.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
주차도 여유롭고 관리도 잘됩니다. 살기좋아요
샤인#775 · 2023.02차도없는 1층 아이살기 좋아요
택#696 · 2022.04