금호진흥더루벤스 50평 적정 호가는 얼마인가요?

금호진흥더루벤스 50평(전용 136.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 6.5억~6.7억, 중층(6~10층) 6.7억~6.8억, 고층(11~15층) 6.8억~7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 52건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4zUgNG?pyeongType=50&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금호진흥더루벤스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 50평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.5억입니다.

금호진흥더루벤스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 만호초등학교, 광주중학교, 광주대동고등학교가 있습니다.

금호진흥더루벤스에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 50평 감정가 7억 1700만원 입찰일 2026-11-13T00:00:00+00:00.

금호동 금호진흥더루벤스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금호진흥더루벤스

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

50평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

50평(전용 41평)
7억 1700만원~
입찰일 28일 남음
자세히

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

3개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

마륵공원
108m
S
지하철

마재역(광주2호선)
396m
S
지하철

금부역(광주2호선)
497m
B
도로

금호동~서광주로 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
677m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

금호진흥더루벤스 50평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액58,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
만호초
전남광주 상위 15%
4분 / 0.2km
S
운리중
전남광주 상위 7%
1.5km
S
광주대동고
전남광주 상위 7%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
만호초등학교	S 상위 15%	4분 / 0.2km
금호중학교	S 상위 24%	0.8km
광주중학교	S 상위 13%	0.9km
상무중학교	S 상위 21%	1.2km
치평중학교	B 상위 69%	1.3km

환경

거주점수

보통

68점

교통

43점

매우유의

생활

62점

보통

교육

89점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

금호진흥더루벤스 한눈에 보기

금호진흥더루벤스는 금호동에 위치한 330세대 아파트로, 2009.08 입주한 18년차 단지입니다.

금호진흥더루벤스 50평 매매 최근 실거래가는 5억 8,000만(2026.09.19 계약, 4층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 6억 3,000만(1층)입니다.

금호진흥더루벤스 50평(전용 136.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 6.5억~6.7억, 중층(6~10층) 6.7억~6.8억, 고층(11~15층) 6.8억~7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 52건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금호진흥더루벤스 50평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 55만 원(재산세 55만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 5,902만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 두란노수학학원 (78m), 성균관유치원 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페453 (78m), 눈치 금호점 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 만호초교 (184m), 만호초교 (215m)이 있습니다.

금호진흥더루벤스 단지 정보

세대수: 330세대
입주: 2009.08 (18년차)
층수: 9~15층
용적률: 189%
건폐율: 21%
주차: 674대 (세대당 2.04대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 진흥기업(주)
평형: 50평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
50평	6억 7,705만	4억 5,364만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

50평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.19	—	4층	5억 8,000만
2026.06.12	202동	8층	6억 8,000만
2025.12.23	—	10층	9억
2025.02.13	207동	12층	7억 1,800만
2025.01.12	201동	5층	6억 6,500만
2024.11.21	203동	4층	6억 4,500만
2024.09.14	206동	12층	7억 1,500만
2024.08.22	203동	8층	7억 5,000만
2024.07.29	207동	10층	7억
2024.06.29	207동	9층	7억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

50평 매매 매물 52건 · 최저 6억 3,000만 · 중간 6억 9,000만 · 최고 10억
단지 전체 매물 50건 (서구 평균 17.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 남향 7개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	12층 · 48세대	남향	25.01.12 50평 5층 6억 6,500만
202동	12층 · 48세대	남향	26.06.12 50평 8층 6억 8,000만
203동	14층 · 52세대	남향	24.11.21 50평 4층 6억 4,500만
204동	10층 · 19세대	남향	—
205동	14층 · 49세대	남향	24.04.13 50평 13층 7억 3,000만
206동	15층 · 60세대	남향	24.09.14 50평 12층 7억 1,500만
207동	15층 · 54세대	남향	25.02.13 50평 12층 7억 1,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
만호초등학교	203m	전남광주 상위 15%
금호중학교	785m	전남광주 상위 24%
광주중학교	907m	전남광주 상위 13%
풍암고등학교	1.6km	전남광주 상위 79%
광주대동고등학교	1.7km	전남광주 상위 7%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

금호진흥더루벤스 50평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 금호진흥더루벤스 50평 매매 최근 실거래가는 5억 8,000만(2026.09.19 계약, 4층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 6억 3,000만(1층)입니다.
금호진흥더루벤스 50평 적정 호가는 얼마인가요?: 금호진흥더루벤스 50평(전용 136.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 6.5억~6.7억, 중층(6~10층) 6.7억~6.8억, 고층(11~15층) 6.8억~7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 52건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4zUgNG?pyeongType=50&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금호진흥더루벤스 50평 보유세는 얼마인가요?: 금호진흥더루벤스 50평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 55만 원(재산세 55만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 5,902만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금호진흥더루벤스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 50평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.5억입니다.
금호진흥더루벤스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 금호진흥더루벤스는 금호동에 위치한 330세대 아파트로, 2009.08 입주한 18년차 단지입니다.
금호진흥더루벤스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 만호초등학교, 광주중학교, 광주대동고등학교가 있습니다.
금호진흥더루벤스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 두란노수학학원 (78m), 성균관유치원 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페453 (78m), 눈치 금호점 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 만호초교 (184m), 만호초교 (215m)이 있습니다.
금호진흥더루벤스에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 50평 감정가 7억 1700만원 입찰일 2026-11-13T00:00:00+00:00.

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