조례주공6단지는 조례동에 위치한 535세대 대단지 아파트로, 1995.05 입주한 32년차 단지입니다.
조례주공6단지 23평 매매 최근 실거래가는 7,500만(2026.10.13 계약, 13층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 8,300만(저층)입니다.
조례주공6단지 23평(전용 58.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 8천~8.5천, 중층(6~10층) 8.7천~8.8천, 고층(11~15층) 8.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
조례주공6단지 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,205만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 조례대림A (69m), 조례대림A (69m)이 있습니다. 교육 시설로는 미리뮤직클래스음악교습소 (102m), 대림푸르넷수학교습소 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 순천조례명성점 (120m), 조례미소의원 (131m)이 있습니다.
조례주공6단지 단지 정보
세대수
535세대
입주
1995.05 (32년차)
층수
15~15층
용적률
231%
건폐율
16%
주차
290대 (세대당 0.54대)
난방
중앙난방 · 도시가스
시공사
대한주택공사,(주)롯데기공
평형
16·23평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
16평
6,648만
7,022만
23평
8,184만
8,465만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
23평 최근 실거래
최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 -11.1%
계약일
동
층
거래가
2026.10.13
602동
13층
7,500만
2026.09.30
—
15층
9,300만
2026.09.29
—
3층
7,900만
2026.07.14
603동
3층
7,300만
2026.07.05
603동
9층
8,400만
2026.05.19
604동
7층
7,900만
2026.05.16
605동
12층
7,600만
2026.04.29
606동
10층
8,200만
2026.04.25
606동
9층
8,000만
2026.04.21
603동
14층
7,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
23평 매매 매물 5건 · 최저 8,300만 · 중간 9,500만 · 최고 9,800만
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (순천시 평균 4.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
조례주공6단지 23평 매매 최근 실거래가는 7,500만(2026.10.13 계약, 13층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 8,300만(저층)입니다.
조례주공6단지 23평 적정 호가는 얼마인가요?
조례주공6단지 23평(전용 58.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 8천~8.5천, 중층(6~10층) 8.7천~8.8천, 고층(11~15층) 8.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4yrQZN?pyeongType=23&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
조례주공6단지 23평 보유세는 얼마인가요?
조례주공6단지 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,205만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
조례주공6단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
조례주공6단지에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(순천시 평균 4.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
조례주공6단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 16평형의 매매 시세는 6.6천, 전세는 7천입니다. 23평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 8.4천입니다.
조례주공6단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
조례주공6단지는 조례동에 위치한 535세대 대단지 아파트로, 1995.05 입주한 32년차 단지입니다.
조례주공6단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 순천왕조초등학교, 순천동산중학교, 순천강남여자고등학교가 있습니다.
조례주공6단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 조례대림A (69m), 조례대림A (69m)이 있습니다. 교육 시설로는 미리뮤직클래스음악교습소 (102m), 대림푸르넷수학교습소 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 순천조례명성점 (120m), 조례미소의원 (131m)이 있습니다.