한양 30평 적정 호가는 얼마인가요?

한양 30평(전용 84.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억~1.8억, 고층(11~15층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4ykOHx?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한양 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한양에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.6개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한양 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 27평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 42평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다.

한양 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주송원초등학교, 전주덕일중학교, 전주솔내고등학교가 있습니다.

한양에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 30평 감정가 1억 5200만원 입찰일 2026-11-16T00:00:00+00:00.

송천동1가 한양 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한양

송천동1가 · 782세대 · 1993.05(34년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

1억 5,500

9층

매물 최저가

1억 5,500

2층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
산업단지

전주 제1산업단지
803m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

한양 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
전주송원초
전북 상위 31%
4분 / 0.2km
S
전주오송중
전북 상위 15%
1.5km
A
전라고
전북 상위 40%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전주송원초등학교	A 상위 31%	4분 / 0.2km
전주용소중학교	A 상위 31%	0.4km
전주솔내고등학교	B 상위 61%	0.8km
전주중학교	A 상위 30%	1.0km
전라고등학교	A 상위 40%	1.0km

환경

거주점수

유의

55점

교통

42점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

송천동1가 한양은 782세대(1993.05 입주), 30평 최근 실거래 1억 5,500만(2026.10.25, 9층), 매매 시세 1억 7,536만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 7,671만 — 2026.10.30 기준.

한양 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

한양 한눈에 보기

한양은 송천동1가에 위치한 782세대 대단지 아파트로, 1993.05 입주한 34년차 단지입니다.

한양 30평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2026.10.25 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(2층)입니다.

한양 30평(전용 84.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억~1.8억, 고층(11~15층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한양 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,706만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꼬꼬마어린이집 (52m), 예대어린이집 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 전주용소점 (122m), 예술공간 휘게 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 천일강변아파트 (173m), 용소마을제일아파트 (179m)이 있습니다.

한양 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 한양 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,671만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 7,536만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한양 단지 정보

세대수: 782세대
입주: 1993.05 (34년차)
층수: 9~15층
용적률: 250%
건폐율: 21%
주차: 279대 (세대당 0.35대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)한양
평형: 27·30·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	1억 3,146만	1억 1,356만
30평	1억 7,536만	1억 5,219만
42평	1억 9,082만	1억 7,799만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 25건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.4%

계약일	동	층	거래가
2026.10.25	—	9층	1억 5,500만
2026.10.15	—	6층	1억 8,800만
2026.09.18	—	6층	1억 6,000만
2026.08.17	110동	7층	1억 7,450만
2026.07.17	101동	13층	1억 8,200만
2026.07.04	110동	11층	1억 7,700만
2026.06.19	106동	9층	1억 6,500만
2026.06.13	103동	15층	1억 8,600만
2026.06.09	109동	5층	1억 5,200만
2026.05.16	110동	2층	1억 5,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 12건 · 최저 1억 5,500만 · 중간 1억 6,500만 · 최고 1억 8,000만
단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.6개월 (전주시 덕진구 평균 7.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

한양 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(111동, 101동, 108동), 북쪽이 위 — 한양 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 111동, 101동, 108동
선호 층 6~14층
향 남향 5개 동 · 동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	15층 · 58세대	남향	26.07.17 30평 13층 1억 8,200만
102동	15층 · 60세대	동향	26.05.15 27평 2층 1억 2,200만
103동	15층 · 60세대	남향	26.06.13 30평 15층 1억 8,600만
104동	15층 · 30세대	동향	26.10.02 42평 7층 1억 8,000만
105동	15층 · 60세대	동향	26.04.23 27평 4층 1억 2,700만
106동	14층 · 56세대	남향	26.06.19 30평 9층 1억 6,500만
107동	15층 · 114세대	—	26.09.07 27평 1층 1억 3,200만(동 추정)
108동로열	15층 · 48세대	남향	25.12.08 42평 5층 2억
109동	15층 · 118세대	—	26.10.15 30평 6층 1억 8,800만(동 추정)
110동	15층 · 118세대	—	26.08.17 30평 7층 1억 7,450만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동로열	15층 · 60세대	남향	26.10.25 30평 9층 1억 5,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전주송원초등학교	187m	전북 상위 31%
전주용소중학교	420m	전북 상위 31%
전주중학교	976m	전북 상위 30%
전주솔내고등학교	838m	전북 상위 61%
전라고등학교	1.0km	전북 상위 40%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 송천동1가 아파트 비교

한양은 송천동1가 아파트 32곳 중 평당 시세 20위(평당 584만원)입니다. 송천동1가에서 가장 비싼 아파트는 송천KCC스위첸(평당 1,536만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	송천KCC스위첸	480	11년	1,536만
2위	송천아이파크6단지	304	18년	1,318만
3위	송천아이파크5단지	478	18년	1,252만
4위	송천광신프로그레스	396	8년	1,240만
5위	진흥더블파크	900	19년	1,230만
6위	송천센트럴파크1단지	520	19년	1,206만
7위	송천센트럴파크2단지	468	19년	1,206만
8위	벽산e-리버파크	464	14년	1,176만
9위	송천자이	428	21년	1,153만
10위	송천현대4차	180	29년	1,071만
11위	KJ라미안	360	21년	982만
12위	현대2차	585	30년	791만
13위	용소마을제일	272	28년	686만
14위	서호2단지	394	32년	681만
15위	송천신일	753	34년	676만
16위	서호1단지	480	35년	652만
17위	송천웰가(도시형)	116	12년	609만
18위	영창드림맨션	242	30년	605만
19위	송천우림	417	31년	601만
20위	한양	782	34년	584만
21위	송학	183	25년	535만
22위	성원무지개	317	39년	467만
23위	라이프	174	36년	453만
24위	비사벌(468-2)	533	43년	451만
25위	광진한솔	275	33년	447만
26위	오성비둘기	117	36년	399만
27위	영창	205	34년	338만
28위	천일강변	80	29년	337만
29위	삼성	261	37년	332만
30위	현대(107-17)	118	38년	281만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 32곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

한양 시세 10년 흐름

한양 30평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 3,811만원에서 2026년 10월 1억 7,536만원으로 10년간 +27% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +9.4%, 3년 +24.6%, 5년 +16.7%, 전세가율 86.8%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

어린이집, 초등학교가 가까워요. 가성비로는 좋은 곳 같습니다.
J&BU · 2022.08
천변이라 경치가 좋고 조용해요
DH#659 · 2022.08

자주 묻는 질문

한양 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한양 30평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2026.10.25 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(2층)입니다.
한양 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 한양 30평(전용 84.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억~1.8억, 고층(11~15층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4ykOHx?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한양 30평 보유세는 얼마인가요?: 한양 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,706만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한양 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 한양 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,671만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 7,536만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
한양 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 한양에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.6개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한양은 송천동1가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 한양은 송천동1가 아파트 32곳 중 평당 시세 20위(평당 584만원)입니다. 송천동1가에서 가장 비싼 아파트는 송천KCC스위첸(평당 1,536만원)입니다.
한양 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 한양 30평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 3,811만원에서 2026년 10월 1억 7,536만원으로 10년간 +27% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +9.4%, 3년 +24.6%, 5년 +16.7%, 전세가율 86.8%.
한양 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 30일 기준 27평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 42평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다.
한양 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한양은 송천동1가에 위치한 782세대 대단지 아파트로, 1993.05 입주한 34년차 단지입니다.
한양 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주송원초등학교, 전주덕일중학교, 전주솔내고등학교가 있습니다.
한양 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 꼬꼬마어린이집 (52m), 예대어린이집 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 전주용소점 (122m), 예술공간 휘게 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 천일강변아파트 (173m), 용소마을제일아파트 (179m)이 있습니다.
한양에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 30평 감정가 1억 5200만원 입찰일 2026-11-16T00:00:00+00:00.

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송천동1가 · 782세대 · 1993.05(34년차)
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