마두동 백마2단지극동,삼환 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
마두동 백마2단지극동,삼환은 806세대(1992.09 입주), 47평 최근 실거래 8억 2,500만(2026.10.17, 12층), 매매 시세 7억 7,359만, 리치고 3개월 뒤 예측 7억 7,275만 — 2026.11.12 기준.
백마2단지극동,삼환 단지 정보
- 세대수
- 806세대
- 입주
- 1992.09 (35년차)
- 층수
- 11~25층
- 용적률
- 185%
- 건폐율
- 14%
- 주차
- 1,089대 (세대당 1.35대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 극동건설주식회사,삼환기업(주)
- 평형
- 36·41·47평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 36평 | 6억 7,968만 | 4억 8,936만 |
| 41평 | 7억 524만 | 5억 1,541만 |
| 47평 | 7억 7,359만 | 5억 2,510만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
47평 최근 실거래
최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | — | 12층 | 8억 2,500만 |
| 2026.10.16 | — | 6층 | 8억 1,000만 |
| 2026.08.15 | — | 10층 | 7억 3,000만 |
| 2026.08.06 | 207동 | 14층 | 7억 7,000만 |
| 2026.06.26 | 211동 | 9층 | 7억 4,000만 |
| 2026.06.15 | 211동 | 4층 | 7억 3,000만 |
| 2026.04.03 | 211동 | 8층 | 8억 |
| 2026.03.28 | 210동 | 4층 | 7억 4,000만 |
| 2026.03.13 | 209동 | 3층 | 7억 |
| 2025.11.23 | 210동 | 14층 | 7억 8,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 47평 매매 매물 39건 · 최저 7억 3,000만 · 중간 8억 5,000만 · 최고 10억
- 단지 전체 매물 64건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 38.4개월 (고양시 일산동구 평균 27.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 213동, 208동
- 선호 층 9~14층
- 향 남동향 8개 동 · 남서향 5개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 11층 · 44세대 | 남동향 | 26.04.28 36평 5층 5억 |
| 202동 | 11층 · 44세대 | 남동향 | 24.05.06 36평 3층 6억 5,250만 |
| 203동 | 15층 · 60세대 | 남서향 | 26.09.22 41평 5층 6억 8,000만(동 추정) |
| 204동 | 15층 · 60세대 | 남동향 | 25.09.22 41평 8층 7억 |
| 205동 | 15층 · 60세대 | 남동향 | — |
| 206동 | 15층 · 60세대 | 남서향 | 24.09.27 36평 13층 7억 3,000만 |
| 207동 | 15층 · 60세대 | 남동향 | 26.08.06 47평 14층 7억 7,000만 |
| 208동로열 | 15층 · 60세대 | 남동향 | 26.06.15 41평 11층 7억 4,000만 |
| 209동 | 18층 · 66세대 | 남동향 | 26.03.13 47평 3층 7억 |
| 210동 | 18층 · 66세대 | 남동향 | 26.03.28 47평 4층 7억 4,000만 |
나머지 3개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 211동 | 18층 · 66세대 | 남서향 | 26.10.17 47평 12층 8억 2,500만(동 추정) |
| 212동 | 25층 · 80세대 | 남서향 | 24.09.04 47평 10층 8억 4,000만 |
| 213동로열 | 25층 · 80세대 | 남서향 | 26.10.16 47평 6층 8억 1,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 정발초등학교 | 445m | 경기 상위 11% |
| 백마중학교 | 455m | 경기 상위 31% |
| 백신중학교 | 555m | 경기 상위 16% |
| 백석고등학교 | 195m | 경기 상위 21% |
| 백마고등학교 | 552m | 경기 상위 39% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 마두동 아파트 비교
백마2단지극동,삼환은 마두동 아파트 21곳 중 평당 시세 14위(평당 1,645만원)입니다. 마두동에서 가장 비싼 아파트는 강촌라이프(평당 2,069만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 강촌라이프 | 1,558 | 35년 | 2,069만 |
| 2위 | 강촌우방 | 766 | 34년 | 2,024만 |
| 3위 | 정발8단지청구 | 69 | 30년 | 1,885만 |
| 4위 | 강촌동아 | 720 | 34년 | 1,826만 |
| 5위 | 강촌선경코오롱 | 702 | 34년 | 1,803만 |
| 6위 | 백마3단지금호,한양 | 1,116 | 32년 | 1,786만 |
| 7위 | 백마1단지삼성 | 772 | 34년 | 1,768만 |
| 8위 | 백마4단지한양,청구 | 668 | 33년 | 1,766만 |
| 9위 | 백마6단지벽산 | 438 | 33년 | 1,763만 |
| 10위 | 정발7단지건영 | 99 | 31년 | 1,729만 |
| 11위 | 정발5단지건영 | 24 | 31년 | 1,684만 |
| 12위 | 강촌3단지훼미리 | 590 | 35년 | 1,682만 |
| 13위 | 백마5단지쌍용,한성 | 1,152 | 33년 | 1,673만 |
| 14위 | 백마2단지극동,삼환 | 806 | 35년 | 1,645만 |
| 15위 | 정발6단지건영 | 32 | 33년 | 1,593만 |
| 16위 | 정발2단지건영 | 136 | 31년 | 1,482만 |
| 17위 | 정발4단지건영 | 280 | 31년 | 1,446만 |
| 18위 | 정발1단지건영 | 144 | 31년 | 1,352만 |
| 19위 | 강촌한신2단지 | 608 | 34년 | 1,351만 |
| 20위 | 강촌한양 | 494 | 29년 | 1,288만 |
| 21위 | 정발3단지건영 | 126 | 31년 | 1,275만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
백마2단지극동,삼환 시세 10년 흐름
백마2단지극동,삼환 47평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 4,462만원에서 2026년 11월 7억 7,359만원으로 10년간 +42% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 9억 9,478만원이며 지금은 최고점 대비 -22.2%입니다. 최근 1년 -8.6%, 3년 -6%, 5년 -22.2%, 전세가율 67.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
고양시 일산동구 아파트 경매 물건
백마2단지극동,삼환 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 고양시 일산동구 15건, 경기 828건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
201~205동은 다른 동 대비 주차공간이 부족한 편이나, 그렇다고 이중주차가 엄청 심하진 않아요
가너다러마버사 · 2023.05역세권, 학세권, 슬세권 굿!
후후훝 · 2023.02우수한 한군과 학원가 앞이라 초중고 아이들 키우기에는 최적화이며. 아파트 주변에서 불편함 없이 모든게 해결되어 아이들 때문에 이사왔지만 어른이 더 만족하는 생활을 하고 있습니다. 또한 경의중앙선 마두역이 도보 10분이내 가능합니다.
지오토니 · 2022.11