호원동 호원신일 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

호원신일
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
진행 중인 이 단지 경매
  • 25평(전용 18평)
    2억 9700만원~
    입찰일 11일 남음
    자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
호원신일 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액25,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    회룡초
    경기 상위 32%
    11분 / 0.5km
  • S
    회룡중
    경기 상위 15%
    0.6km
  • C
    호원고
    경기 상위 88%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 32%
11분 / 0.5km
S
상위 15%
0.6km
C
상위 88%
0.8km
A
상위 35%
0.9km
A
상위 27%
1.4km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    민간임대주택
    895m
환경
거주점수
보통
63점
교통
74점
좋음
생활
60점
유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

호원신일 한눈에 보기

호원신일은 호원동에 위치한 121세대 아파트로, 1998.03 입주한 29년차 단지입니다.

호원신일 25평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.10.06 계약, 2층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 2억 7,300만(8층)입니다.

호원신일 25평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~4층) 2.5억~2.7억, 중층(5~9층) 2.6억~2.8억, 고층(10~14층) 2.7억~2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

호원신일 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,802만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 호원1동작은도서관 (48m), 안정환음악교습소 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 타임 (63m), 리브커피컴퍼니 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 안말입구.망월사역북문(마을) (94m), 안말입구.망월사역북문(마을) (116m)이 있습니다.

호원신일 단지 정보

세대수
121세대
입주
1998.03 (29년차)
층수
5~14층
용적률
255%
건폐율
25%
주차
88대 (세대당 0.72대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)신일기업
평형
25평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평2억 7,664만2억 3,099만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.1%

계약일동층거래가
2026.10.06—2층2억 5,000만
2026.09.02101동1층2억 5,500만
2026.07.10—2층2억 6,000만
2026.06.23101동10층2억 6,000만
2026.06.09101동10층2억 6,000만
2026.04.23101동13층2억 6,200만
2026.01.20101동12층2억 9,000만
2025.10.12101동13층2억 8,500만
2025.08.11101동3층2억 9,000만
2025.05.05101동3층2억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 5건 · 최저 2억 7,300만 · 중간 2억 8,000만 · 최고 3억 1,000만
  • 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.5개월 (의정부시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~12층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동14층 · 121세대남향26.09.02 25평 1층 2억 5,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
회룡초등학교545m경기 상위 32%
회룡중학교606m경기 상위 15%
호원중학교936m경기 상위 35%
호원고등학교786m경기 상위 88%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

호원신일 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
호원신일 25평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.10.06 계약, 2층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 2억 7,300만(8층)입니다.
호원신일 25평 적정 호가는 얼마인가요?
호원신일 25평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~4층) 2.5억~2.7억, 중층(5~9층) 2.6억~2.8억, 고층(10~14층) 2.7억~2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
호원신일 25평 보유세는 얼마인가요?
호원신일 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,802만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
호원신일 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
호원신일에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.5개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
호원신일 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 9일 기준 25평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.3억입니다.
호원신일 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
호원신일은 호원동에 위치한 121세대 아파트로, 1998.03 입주한 29년차 단지입니다.
호원신일 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 회룡초등학교, 발곡중학교, 호원고등학교가 있습니다.
호원신일 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 호원1동작은도서관 (48m), 안정환음악교습소 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 타임 (63m), 리브커피컴퍼니 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 안말입구.망월사역북문(마을) (94m), 안말입구.망월사역북문(마을) (116m)이 있습니다.
호원신일에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 25평 감정가 2억 9700만원 입찰일 2026-10-20T00:00:00+00:00.
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