장성동 준양센스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

준양센스빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
20평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    장성동
    998m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
준양센스빌 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,450만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    포항장원초
    경북 상위 6%
    14분 / 0.7km
  • S
    대도중
    경북 상위 8%
    1.1km
  • B
    두호고
    경북 상위 71%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
포항장원초등학교
S
상위 6%
 14분 / 0.7km
대도중학교
S
상위 8%
1.1km
포항장성고등학교
C
상위 86%
1.1km
장흥중학교
S
상위 14%
1.2km
환호여자중학교
S
상위 11%
1.5km
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환경
거주점수
유의
53점
교통
42점
매우유의
생활
48점
매우유의
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

준양센스빌 한눈에 보기

준양센스빌은 장성동에 위치한 129세대 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.

준양센스빌 20평 매매 최근 실거래가는 8,450만(2026.07.25 계약, 2층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 7,500만(고층)입니다.

준양센스빌 20평(전용 58.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 7.7천, 중층(2~3층) 8.5천, 고층(4~5층) 8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

준양센스빌 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,177만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이아이이어학원 (110m), 최강입시전문학원 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마실카페앤갤러리공방 (113m), 댄싱컵 포항장성점 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 경성홈타운 (146m), 두산위브후문 (177m)이 있습니다.

준양센스빌 단지 정보

세대수
129세대
입주
2003.04 (24년차)
층수
5~5층
용적률
137%
건폐율
29%
주차
109대 (세대당 0.84대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
준양종합건설(주)
평형
20·22평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평8,366만6,933만
22평8,724만6,873만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.4%

계약일동층거래가
2026.07.25102동2층8,450만
2026.01.21102동3층1억 1,400만직거래
2025.12.29102동4층8,300만
2025.11.29102동5층6,500만
2024.11.04102동2층9,800만
2024.09.28101동5층7,000만
2024.09.24102동4층6,200만
2024.09.12102동2층1억
2023.12.06102동2층1억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 20평 매매 매물 7건 · 최저 7,500만 · 중간 8,700만 · 최고 1억
  • 단지 전체 매물 14건 (포항시 북구 평균 9.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 2~2층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동5층 · 60세대남향26.03.13 22평 1층 8,500만
102동5층 · 69세대남향26.09.10 20평 5층 7,900만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
포항장원초등학교680m경북 상위 6%
대도중학교1.1km경북 상위 8%
장흥중학교1.2km경북 상위 14%
포항장성고등학교1.1km경북 상위 86%
두호고등학교1.8km경북 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

준양센스빌 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
준양센스빌 20평 매매 최근 실거래가는 8,450만(2026.07.25 계약, 2층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 7,500만(고층)입니다.
준양센스빌 20평 적정 호가는 얼마인가요?
준양센스빌 20평(전용 58.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 7.7천, 중층(2~3층) 8.5천, 고층(4~5층) 8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4tVGpS?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
준양센스빌 20평 보유세는 얼마인가요?
준양센스빌 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,177만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
준양센스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 20평형의 매매 시세는 8.3천, 전세는 6.9천입니다. 22평형의 매매 시세는 8.7천, 전세는 6.8천입니다.
준양센스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
준양센스빌은 장성동에 위치한 129세대 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.
준양센스빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 포항장원초등학교, 대도중학교, 두호고등학교가 있습니다.
준양센스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 이아이이어학원 (110m), 최강입시전문학원 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마실카페앤갤러리공방 (113m), 댄싱컵 포항장성점 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 경성홈타운 (146m), 두산위브후문 (177m)이 있습니다.

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