덕풍동 라인 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

라인 한눈에 보기

라인은 덕풍동에 위치한 352세대 아파트로, 1997.04 입주한 30년차 단지입니다.

라인 32평 매매 최근 실거래가는 6억 9,000만(2026.10.22 계약, 2층)이고, 2026.11.04 기준 매물 최저가는 7억 2,000만(고층)입니다.

라인 32평(전용 84.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-03 주 기준)은 저층(1~7층) 7.4억~7.9억, 중층(8~14층) 7.9억~8억, 고층(15~22층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

라인 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,132만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 라인.한솔솔파크아파트 (32m), 라인.한솔솔파크아파트(중) (42m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엔도커피하우스 (45m), 하나다방 (145m)이 있습니다. 교육 시설로는 리틀아띠어린이집 (58m), 맑은소리음악교습소 (95m)이 있습니다.

라인 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 라인 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 3,038만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 7억 1,720만보다 1.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 송파하남선 기본계획 승인

  무지한그린키퍼 · 2025.07

• 인근 매매관심잇네요

  공부가합세다 · 2023.06

• 교통 짱~~지하철 좋고~ 버스 구도로.신도로 모두가능 최고!!

  두리두리맘 · 2023.01

자주 묻는 질문

라인 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

라인 32평 매매 최근 실거래가는 6억 9,000만(2026.10.22 계약, 2층)이고, 2026.11.04 기준 매물 최저가는 7억 2,000만(고층)입니다.

라인 32평 적정 호가는 얼마인가요?

라인 32평(전용 84.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-03 주 기준)은 저층(1~7층) 7.4억~7.9억, 중층(8~14층) 7.9억~8억, 고층(15~22층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4rTZse?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

라인 32평 보유세는 얼마인가요?

라인 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,132만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

라인 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 라인 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 3,038만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 7억 1,720만보다 1.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

라인 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

라인에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.1개월이 걸립니다(하남시 평균 7.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

라인은 덕풍동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

라인은 덕풍동 아파트 25곳 중 평당 시세 16위(평당 2,241만원)입니다. 덕풍동에서 가장 비싼 아파트는 더샵하남에디피스(평당 5,263만원)입니다.

라인 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 라인의 라이벌 단지는 덕풍쌍용(덕풍동, 585세대, 1998년 입주), 한솔리치빌2단지(덕풍동, 347세대, 2002년 입주), 한솔리치빌1단지(덕풍동, 747세대, 2002년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 한솔리치빌2단지 7억 4,650만원, 한솔리치빌1단지 7억 4,000만원, 라인 6억 8,200만원, 덕풍쌍용 6억 7,500만원으로 라인이 한솔리치빌2단지보다 8.6% 낮았고, 2017년 이후 덕풍쌍용와의 반기 맞대결은 14승 5패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

라인 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

라인 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 1,676만원에서 2026년 11월 7억 1,720만원으로 10년간 +126.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 7억 2,887만원이며 지금은 최고점 대비 -1.6%입니다. 최근 1년 +24.5%, 3년 +26.7%, 5년 -0.6%, 전세가율 66.5%.

라인 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 4일 기준 25평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.7억입니다.

라인 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

라인은 덕풍동에 위치한 352세대 아파트로, 1997.04 입주한 30년차 단지입니다.

라인 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 덕풍초등학교, 남한중학교, 남한고등학교가 있습니다.

라인 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 라인.한솔솔파크아파트 (32m), 라인.한솔솔파크아파트(중) (42m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엔도커피하우스 (45m), 하나다방 (145m)이 있습니다. 교육 시설로는 리틀아띠어린이집 (58m), 맑은소리음악교습소 (95m)이 있습니다.

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