송천동1가 송천광신프로그레스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송천광신프로그레스 한눈에 보기

송천광신프로그레스는 송천동1가에 위치한 396세대 아파트로, 2019.11 입주한 8년차 단지입니다.

송천광신프로그레스 33평 매매 최근 실거래가는 4억 1,500만(2026.10.16 계약, 5층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(1층)입니다.

송천광신프로그레스 33평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 4억~4.2억, 중층(6~11층) 4.2억~4.3억, 고층(12~17층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

송천광신프로그레스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,283만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 오근영정신건강의학과의원 (61m), 백인숙산부인과의원 (61m)이 있습니다. 교육 시설로는 광신초록별어린이집 (96m), 전주기전대학부설어린이집 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 송북초교 (257m), 송천동성원무지개아파트 (267m)이 있습니다.

송천광신프로그레스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 송천광신프로그레스 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 1,267만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 950만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 학교 가깝고 버스타기 좋음

  왕궁청년 · 2022.07

• 계속 살고싶지만 나홀로아파트라서 별로 안오를거같아 걱정이에요.. ㅠㅠ

  마롱파파 · 2022.06

• 아파트 내부가 너무 넓게나와서 다른데를 못가겠어요. 주변 아파트가 낡은것 빼고는 좋아요

  마롱파파 · 2022.05

자주 묻는 질문

송천광신프로그레스 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

송천광신프로그레스 33평 매매 최근 실거래가는 4억 1,500만(2026.10.16 계약, 5층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(1층)입니다.

송천광신프로그레스 33평 적정 호가는 얼마인가요?

송천광신프로그레스 33평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 4억~4.2억, 중층(6~11층) 4.2억~4.3억, 고층(12~17층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4rPyWa?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

송천광신프로그레스 33평 보유세는 얼마인가요?

송천광신프로그레스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,283만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

송천광신프로그레스 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 송천광신프로그레스 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 1,267만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 950만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

송천광신프로그레스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

송천광신프로그레스에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.7개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

송천광신프로그레스는 송천동1가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

송천광신프로그레스는 송천동1가 아파트 32곳 중 평당 시세 4위(평당 1,240만원)입니다. 송천동1가에서 가장 비싼 아파트는 송천KCC스위첸(평당 1,536만원)입니다.

송천광신프로그레스 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 송천광신프로그레스의 라이벌 단지는 벽산e-리버파크(송천동1가, 464세대, 2013년 입주), 전주송천한라비발디1단지(송천동2가, 585세대, 2013년 입주), 송천자이(송천동1가, 428세대, 2006년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 전주송천한라비발디1단지 4억 6,500만원, 송천광신프로그레스 4억 1,500만원, 벽산e-리버파크 3억 9,700만원으로 송천광신프로그레스가 전주송천한라비발디1단지보다 10.8% 낮았고, 2017년 이후 벽산e-리버파크와의 반기 맞대결은 15승 0패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

송천광신프로그레스 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?

송천광신프로그레스 33평 리치고 매매 시세는 2019년 12월 2억 8,304만원에서 2026년 10월 4억 950만원으로 7년간 +44.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 5월 4억 1,061만원이며 지금은 최고점 대비 -0.3%입니다. 최근 1년 +6.3%, 3년 +18.4%, 5년 +7.7%, 전세가율 79.8%.

송천광신프로그레스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 33평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.2억입니다.

송천광신프로그레스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

송천광신프로그레스는 송천동1가에 위치한 396세대 아파트로, 2019.11 입주한 8년차 단지입니다.

송천광신프로그레스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주용소초등학교, 전주덕일중학교, 전주솔내고등학교가 있습니다.

송천광신프로그레스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 오근영정신건강의학과의원 (61m), 백인숙산부인과의원 (61m)이 있습니다. 교육 시설로는 광신초록별어린이집 (96m), 전주기전대학부설어린이집 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 송북초교 (257m), 송천동성원무지개아파트 (267m)이 있습니다.

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