홍은동원베네스트는 홍은동에 위치한 195세대 아파트로, 2012.09 입주한 15년차 단지입니다.
홍은동원베네스트 34평 매매 최근 실거래가는 7억 9,800만(2026.08.08 계약, 5층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(저층)입니다.
홍은동원베네스트 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~4층) 8.5억~8.9억, 중층(5~8층) 8.9억~9억, 고층(9~13층) 9.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
홍은동원베네스트 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 59만 원(재산세 59만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,325만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 동원베네스트주차장.두산위브입구 (34m), 동원베네스트아파트입구 (115m)이 있습니다. 교육 시설로는 올빼미숲미술학원 (68m), 늘푸른어린이집 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세하이치과 (229m), 장진호내과의원 (258m)이 있습니다.
홍은동원베네스트 단지 정보
세대수
195세대
입주
2012.09 (15년차)
층수
7~12층
용적률
216%
건폐율
27%
주차
233대 (세대당 1.19대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동원시스템즈(주)
평형
23·32·34·42·43평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
23평
6억 1,483만
2억 3,349만
32평
7억 8,943만
4억 2,653만
34평
7억 9,016만
4억 9,039만
42평
8억 9,280만
4억 9,488만
43평
8억 9,649만
4억 9,516만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.2%
계약일
동
층
거래가
2026.08.08
—
5층
7억 9,800만
2026.07.27
103동
9층
7억 5,500만
2025.10.18
104동
12층
7억 3,000만직거래
2025.06.06
104동
4층
7억 4,500만
2025.05.30
103동
10층
7억
2025.04.25
103동
6층
7억 800만
2024.09.03
104동
2층
9억 2,000만
2024.08.10
103동
8층
7억 2,200만직거래
2024.02.21
103동
2층
7억
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
34평 매매 매물 4건 · 최저 8억 5,000만 · 중간 8억 7,000만 · 최고 9억
홍은동원베네스트 34평 매매 최근 실거래가는 7억 9,800만(2026.08.08 계약, 5층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(저층)입니다.
홍은동원베네스트 34평 적정 호가는 얼마인가요?
홍은동원베네스트 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~4층) 8.5억~8.9억, 중층(5~8층) 8.9억~9억, 고층(9~13층) 9.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4qtpJt?pyeongType=34&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
홍은동원베네스트 34평 보유세는 얼마인가요?
홍은동원베네스트 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 59만 원(재산세 59만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,325만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.