송천아이파크6단지 41평 적정 호가는 얼마인가요?

송천아이파크6단지 41평(전용 101.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 5.1억~5.4억, 중층(5~8층) 5.4억~5.6억, 고층(9~12층) 5.5억~5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4poubN?pyeongType=41&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

송천아이파크6단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

송천아이파크6단지에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.3개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

송천아이파크6단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 41평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 4.1억입니다. 50평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.5억입니다.

송천아이파크6단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주오송초등학교, 전주솔빛중학교, 전북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

송천아이파크6단지에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 50평 감정가 2억 7700만원 입찰일 2026-10-26T00:00:00+00:00.

송천동1가 송천아이파크6단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송천아이파크6단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

41평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

50평(전용 38평)
2억 7700만원~
입찰일 11일 남음
자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

송천아이파크6단지 41평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액55,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
전주오송초
전북 상위 19%
8분 / 0.4km
S
전주오송중
전북 상위 15%
0.5km
A
전라고
전북 상위 40%
0.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

4명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전주오송초등학교	S 상위 19%	8분 / 0.4km
전주오송중학교	S 상위 15%	0.5km
전라고등학교	A 상위 40%	0.7km
전주솔빛중학교	S 상위 18%	0.7km
전주솔내고등학교	B 상위 61%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

전주현대
317m
B
도시

부대이전부지 도시개발
821m

환경

거주점수

보통

67점

교통

42점

매우유의

생활

62점

보통

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

송천아이파크6단지 한눈에 보기

송천아이파크6단지는 송천동1가에 위치한 304세대 아파트로, 2009.05 입주한 18년차 단지입니다.

송천아이파크6단지 41평 매매 최근 실거래가는 5억 5,000만(2026.07.31 계약, 10층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억 1,700만(1층)입니다.

송천아이파크6단지 41평(전용 101.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 5.1억~5.4억, 중층(5~8층) 5.4억~5.6억, 고층(9~12층) 5.5억~5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

송천아이파크6단지 41평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 752만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 김앤장과학전문학원 (116m), 더함수학학원 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 송천진흥더블파크 (284m), 송천진흥더블파크 (307m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하얀미소치과의원 (371m), 굼 (375m)이 있습니다.

송천아이파크6단지 단지 정보

세대수: 304세대
입주: 2009.05 (18년차)
층수: 8~12층
용적률: 202%
건폐율: 23%
주차: 464대 (세대당 1.52대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대산업개발(주)
평형: 41·50평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
41평	5억 3,868만	4억 1,646만
50평	6억 1,130만	4억 5,786만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

41평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.7%

계약일	동	층	거래가
2026.07.31	—	10층	5억 5,000만
2026.07.18	—	3층	5억 1,000만
2026.07.02	—	9층	5억 4,300만
2026.05.20	111동	3층	5억 500만
2026.04.14	110동	3층	4억 5,000만
2026.03.28	111동	10층	5억 1,800만
2026.03.21	115동	5층	5억 1,000만
2026.01.30	110동	9층	5억
2026.01.16	115동	7층	5억 500만
2026.01.14	114동	7층	5억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

41평 매매 매물 10건 · 최저 5억 1,700만 · 중간 5억 3,500만 · 최고 6억
단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.3개월 (전주시 덕진구 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 114동
선호 층 6~11층
향 남향 7개 동

동	층·세대	향	최근 거래
110동	12층 · 48세대	남향	26.04.14 41평 3층 4억 5,000만
111동	12층 · 45세대	남향	26.05.20 41평 3층 5억 500만
112동	12층 · 43세대	남향	25.10.29 50평 4층 5억 6,500만
113동	10층 · 25세대	남향	25.11.28 41평 2층 4억 5,500만
114동로열	12층 · 47세대	남향	26.01.14 41평 7층 5억 7,000만
115동	12층 · 48세대	남향	26.04.28 50평 11층 6억 2,500만
116동	12층 · 48세대	남향	25.05.29 41평 5층 4억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전주오송초등학교	419m	전북 상위 19%
전주오송중학교	490m	전북 상위 15%
전주솔빛중학교	693m	전북 상위 18%
전라고등학교	674m	전북 상위 40%
전주솔내고등학교	831m	전북 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

건지산 유산소운동 거리가 바로있고 숲세권 좋아요 ^^
수빈#926 · 2022.01

자주 묻는 질문

송천아이파크6단지 41평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 송천아이파크6단지 41평 매매 최근 실거래가는 5억 5,000만(2026.07.31 계약, 10층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억 1,700만(1층)입니다.
송천아이파크6단지 41평 적정 호가는 얼마인가요?: 송천아이파크6단지 41평(전용 101.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 5.1억~5.4억, 중층(5~8층) 5.4억~5.6억, 고층(9~12층) 5.5억~5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4poubN?pyeongType=41&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
송천아이파크6단지 41평 보유세는 얼마인가요?: 송천아이파크6단지 41평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 752만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
송천아이파크6단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 송천아이파크6단지에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.3개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
송천아이파크6단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 41평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 4.1억입니다. 50평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.5억입니다.
송천아이파크6단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 송천아이파크6단지는 송천동1가에 위치한 304세대 아파트로, 2009.05 입주한 18년차 단지입니다.
송천아이파크6단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주오송초등학교, 전주솔빛중학교, 전북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
송천아이파크6단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 김앤장과학전문학원 (116m), 더함수학학원 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 송천진흥더블파크 (284m), 송천진흥더블파크 (307m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하얀미소치과의원 (371m), 굼 (375m)이 있습니다.
송천아이파크6단지에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 50평 감정가 2억 7700만원 입찰일 2026-10-26T00:00:00+00:00.

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