성남현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 17평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 2.8억입니다. 20평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.5억입니다. 25평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.4억입니다.

성남현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 검단초등학교, 성남중학교, 성남고등학교가 있습니다.

성남동 성남현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성남현대

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

성남현대 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액69,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
검단초
경기 상위 79%
5분 / 0.3km
B
풍생중
경기 상위 59%
1.0km
A
성일고
경기 상위 25%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
검단초등학교	C 상위 79%	5분 / 0.3km
성남중학교	C 상위 85%	0.5km
동광중학교	C 상위 85%	0.6km
영성중학교	C 상위 85%	0.6km
동광고등학교	C 상위 86%	0.7km

호재 정보

호재점수

보통

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

3개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

하대원동 111-7
100m
B
공사

성남동 2314번지 오피스텔 신축공사
630m
B
공사

성남시 성남동 2486 오피스텔
683m
B
공사

성남동 2195
742m
A
재개발

수진1구역
792m

환경

거주점수

좋음

74점

교통

64점

보통

생활

77점

좋음

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT성남동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

성남동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

성남동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

성남동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

성남동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

성남현대 한눈에 보기

성남현대는 성남동에 위치한 375세대 아파트로, 1992.10 입주한 35년차 단지입니다.

성남현대 30평 매매 최근 실거래가는 6억 9,500만(2026.07.27 계약, 13층)입니다.

성남현대 30평(전용 84.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~5층) 7.8억~8.3억, 중층(6~10층) 8.4억~8.5억, 고층(11~15층) 8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성남현대 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 46만 원(재산세 46만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,180만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 현대아파트.중원도서관 (27m), 제일아파트.현대아파트.중원도서관 (117m)이 있습니다. 교육 시설로는 뉴줄리어드피아노교습소 (34m), 성남시중원도서관 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오누이 중원도서관점 (113m), 커피앤티 (116m)이 있습니다.

성남현대 단지 정보

세대수: 375세대
입주: 1992.10 (35년차)
층수: 15~15층
용적률: 298%
건폐율: 20%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대전자산업개발주식회사
평형: 17·20·25·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
17평	4억 4,802만	2억 8,721만
20평	4억 9,500만	3억 5,653만
25평	6억 2,244만	3억 7,592만
30평	7억 137만	4억 4,266만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +15.3%

계약일	동	층	거래가
2026.07.27	—	13층	6억 9,500만
2026.06.15	—	1층	6억 5,000만
2026.06.08	102동	2층	6억 9,000만
2026.05.15	101동	4층	6억 9,500만
2026.03.26	101동	9층	6억 8,000만
2026.03.23	101동	13층	6억 9,000만
2025.12.20	101동	2층	6억 4,000만
2025.12.05	101동	11층	6억 6,000만
2025.09.12	101동	1층	5억 7,500만
2025.07.29	101동	6층	5억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 0.4개월 (성남시 중원구 평균 4.2개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 남서향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 120세대	남서향	26.05.15 30평 4층 6억 9,500만
102동	15층 · 255세대	남향	26.09.03 25평 12층 6억 4,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
검단초등학교	273m	경기 상위 79%
성남중학교	466m	경기 상위 85%
동광중학교	557m	경기 상위 85%
동광고등학교	664m	경기 상위 86%
성일고등학교	771m	경기 상위 25%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

성남현대 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 성남현대 30평 매매 최근 실거래가는 6억 9,500만(2026.07.27 계약, 13층)입니다.
성남현대 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 성남현대 30평(전용 84.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~5층) 7.8억~8.3억, 중층(6~10층) 8.4억~8.5억, 고층(11~15층) 8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
성남현대 30평 보유세는 얼마인가요?: 성남현대 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 46만 원(재산세 46만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,180만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성남현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 17평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 2.8억입니다. 20평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.5억입니다. 25평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.4억입니다.
성남현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 성남현대는 성남동에 위치한 375세대 아파트로, 1992.10 입주한 35년차 단지입니다.
성남현대 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 검단초등학교, 성남중학교, 성남고등학교가 있습니다.
성남현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 현대아파트.중원도서관 (27m), 제일아파트.현대아파트.중원도서관 (117m)이 있습니다. 교육 시설로는 뉴줄리어드피아노교습소 (34m), 성남시중원도서관 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오누이 중원도서관점 (113m), 커피앤티 (116m)이 있습니다.

성남시 중원구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기