창현대주피오레 25평 적정 호가는 얼마인가요?

창현대주피오레 25평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4oyEfX?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

창현대주피오레 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

창현대주피오레에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(남양주시 평균 9.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

창현대주피오레 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 25평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.2억입니다.

창현대주피오레 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 차산초등학교, 마석중학교, 심석고등학교가 있습니다.

화도읍 창현대주피오레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

창현대주피오레

화도읍 · 216세대 · 2006.10(21년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

2억 2,700

6층

매물 최저가

2억 2,000

5층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

창현대주피오레 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액22,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
차산초
경기 상위 79%
9분 / 0.5km
B
심석중
경기 상위 67%
1.8km
A
심석고
경기 상위 28%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
마석고등학교	A 상위 36%	0.4km
차산초등학교	C 상위 79%	9분 / 0.5km
마석중학교	C 상위 85%	1.0km
송라중학교	C 상위 85%	1.6km
심석중학교	B 상위 67%	1.8km

환경

거주점수

유의

55점

교통

44점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

화도읍 창현대주피오레는 216세대(2006.10 입주), 25평 최근 실거래 2억 2,700만(2026.07.20, 6층), 매매 시세 2억 1,877만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 1,883만 — 2026.10.30 기준.

창현대주피오레 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

창현대주피오레 한눈에 보기

창현대주피오레는 화도읍에 위치한 216세대 아파트로, 2006.10 입주한 21년차 단지입니다.

창현대주피오레 25평 매매 최근 실거래가는 2억 2,700만(2026.07.20 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(5층)입니다.

창현대주피오레 25평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

창현대주피오레 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,068만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 드림작은도서관 (120m), 하늘사랑어린이집 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 해피스마일치과의원 (192m), 참사랑의원 (193m)이 있습니다. 교통 시설로는 이안.청구아파트 (205m), 이안.청구아파트 (224m)이 있습니다.

창현대주피오레 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 창현대주피오레 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 1,883만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 1,877만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

창현대주피오레 단지 정보

세대수: 216세대
입주: 2006.10 (21년차)
층수: 7~15층
용적률: 160%
건폐율: 15%
주차: 203대 (세대당 0.93대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대주건설 주식회사
평형: 25·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	2억 1,877만	1억 9,706만
34평	2억 5,069만	2억 2,045만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.8%

계약일	동	층	거래가
2026.07.20	103동	6층	2억 2,700만
2026.07.14	—	4층	2억 1,200만
2026.04.12	103동	10층	2억 2,500만
2026.01.07	103동	2층	2억 3,000만
2025.05.27	103동	6층	2억 800만
2025.05.10	103동	7층	2억 1,000만
2025.01.07	103동	15층	1억 7,000만직거래
2024.07.04	103동	6층	2억
2024.06.08	103동	5층	2억 1,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 4건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 5,000만
단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (남양주시 평균 9.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

창현대주피오레 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 창현대주피오레 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 9~14층
향 남향 2개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 54세대	남향	26.07.14 34평 2층 2억 5,300만
102동	15층 · 88세대	동향	25.12.31 34평 3층 2억 5,500만
103동	15층 · 74세대	남향	26.07.20 25평 6층 2억 2,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
차산초등학교	450m	경기 상위 79%
마석중학교	957m	경기 상위 85%
송라중학교	1.6km	경기 상위 85%
마석고등학교	434m	경기 상위 36%
심석고등학교	1.9km	경기 상위 28%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 화도읍 아파트 비교

창현대주피오레는 화도읍 아파트 46곳 중 평당 시세 37위(평당 737만원)입니다. 화도읍에서 가장 비싼 아파트는 남양주라온프라이빗2단지(평당 1,521만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	남양주라온프라이빗2단지	469	8년	1,521만
2위	남양주라온프라이빗5단지	520	8년	1,520만
3위	남양주창현도뮤토	446	10년	1,488만
4위	남양주라온프라이빗3단지	283	8년	1,484만
5위	남양주라온프라이빗4단지	356	8년	1,430만
6위	남양주라온프라이빗1단지	373	8년	1,406만
7위	화도센트럴우방아이유쉘	808	9년	1,384만
8위	마석힐즈파크푸르지오	620	9년	1,352만
9위	남양주두산위브트레지움	1,620	7년	1,250만
10위	신명스카이뷰그린	657	22년	1,156만
11위	이안남양주	388	18년	1,082만
12위	마석역신도브래뉴	330	18년	1,080만
13위	창현신명	811	30년	1,079만
14위	창현두산2단지	800	30년	1,066만
15위	중흥S-클래스	464	23년	1,050만
16위	마석역신도브래뉴2차	350	17년	1,027만
17위	화도효성해링턴플레이스	635	12년	1,009만
18위	신창현두산위브	478	19년	1,004만
19위	보미청광플러스원	758	22년	1,003만
20위	신창현풍림아이원1차	388	18년	975만
21위	신한토탈	628	30년	970만
22위	마석그랜드힐1차	550	23년	943만
23위	마석역신도브래뉴3차	476	17년	926만
24위	신창현풍림아이원2차	236	18년	906만
25위	창현주공	480	30년	900만
26위	마석LIG	444	22년	892만
27위	창현두산1단지	350	30년	891만
36위	남양주녹촌두산위브	385	21년	762만
37위	창현대주피오레	216	21년	737만
38위	신마석서희스타힐스	278	16년	734만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 46곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

창현대주피오레 시세 10년 흐름

창현대주피오레 25평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 6,888만원에서 2026년 10월 2억 1,877만원으로 10년간 +29.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 3억 1,065만원이며 지금은 최고점 대비 -29.6%입니다. 최근 1년 +1.8%, 3년 -5.7%, 5년 -29.6%, 전세가율 90.1%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

창현대주피오레 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 창현대주피오레 25평 매매 최근 실거래가는 2억 2,700만(2026.07.20 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(5층)입니다.
창현대주피오레 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 창현대주피오레 25평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4oyEfX?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
창현대주피오레 25평 보유세는 얼마인가요?: 창현대주피오레 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,068만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
창현대주피오레 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 창현대주피오레 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 1,883만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 1,877만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
창현대주피오레 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 창현대주피오레에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(남양주시 평균 9.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
창현대주피오레는 화도읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 창현대주피오레는 화도읍 아파트 46곳 중 평당 시세 37위(평당 737만원)입니다. 화도읍에서 가장 비싼 아파트는 남양주라온프라이빗2단지(평당 1,521만원)입니다.
창현대주피오레 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 창현대주피오레 25평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 6,888만원에서 2026년 10월 2억 1,877만원으로 10년간 +29.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 3억 1,065만원이며 지금은 최고점 대비 -29.6%입니다. 최근 1년 +1.8%, 3년 -5.7%, 5년 -29.6%, 전세가율 90.1%.
창현대주피오레 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 31일 기준 25평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.2억입니다.
창현대주피오레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 창현대주피오레는 화도읍에 위치한 216세대 아파트로, 2006.10 입주한 21년차 단지입니다.
창현대주피오레 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 차산초등학교, 마석중학교, 심석고등학교가 있습니다.
창현대주피오레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 드림작은도서관 (120m), 하늘사랑어린이집 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 해피스마일치과의원 (192m), 참사랑의원 (193m)이 있습니다. 교통 시설로는 이안.청구아파트 (205m), 이안.청구아파트 (224m)이 있습니다.

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