하안동 주공8단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
계산기가 먼저 알아본 단지
오를 이유 3
1하안주공 최상위 대지지분
용적률 160%에 평균 대지지분은 하안주공 최상위권. 사업성 이야기가 나오면 늘 첫 번째로 호명됨.
용적률 160%재건축 후 2,418세대 계획
2하안주공 12개 단지가 같은 시계
주공13단지 25.05.09, 주공6,7·10,11·12단지 25.10.29 정비구역지정. 벨트 전체의 시계가 함께 돎.
이웃 4개 구역 25.10.29 지정주공10,11단지 3,040세대 계획
324평이 끌고 가는 거래 체력
24평 최고 8.15억에 2026년 53건 손바뀜. 1,680세대 대단지의 유동성이 시세를 받침.
24평 최고 8.15억24평 2026년 53건
하안주공 중 미래가치는 8단지
남은 숙제 3
1조합설립 인가까지 남은 절차
2
3
재건축 로드맵
지금 여기 · 2/10단계 안전진단 · 2024.7 통과
다음 도장 · 정비구역 지정
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
주공8단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액77,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A가림초경기 상위 31%6분 / 0.3km
S철산중경기 상위 19%1.5km
A소하고경기 상위 40%서울대 수시 합격 21.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
10명
자료 보유 2개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
3개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축주공8단지0m
- B도시임대주택149m
- A재건축주공13단지220m
- B공사광명경찰서305m
- B공사하안동 323-1414m
더보기
환경거주점수
좋음
79점
교통
67점
보통
생활
75점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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오래된 아파트라 주차장도 부족하고 노후심한곳도 있지만, 주변환경은 너무좋습니다
보영포레버 · 2023.01오래되서 녹물필터 필수
청소기가시끄러운훈제계란 · 2022.11살기 무난하고 좋아요~^^
자세히보면착한평강공주 · 2022.09편의시설과 주변 환경의 측면에서 만족스러운 단지입니다. 서울 진입 교통은 다소 애매하고, 주차문제가 존재합니다. 입대위의 교체 이후 보다 관리 단지가 잘되고 있는 것 같아 긍정적으로 보고있습니다.
ZIP · 2022.07한내천 공원도 가깝고 편의시설이 모두 근처에 있어 살기 좋습니다.
가롱이 · 2022.06다른 단지보다 주차가 좀 나은편입니다
라임아빠#721 · 2022.06재건축 호재까진 니가 파악하지 못하눈구나!!이 바보!!
Lily#703 · 2021.01