신한 16평 매매 최근 실거래가는 8,800만(2026.09.19 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 8,500만(5층)입니다.
신한 16평(전용 40.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~2층) 7.7천~8.2천, 중층(3~4층) 8.4천~8.6천, 고층(5~6층) 8.4천~8.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신한 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,418만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 배방농협 하나로마트 연화점 (120m), 센텀아트치과의원 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 신한아파트 (137m), 신한아파트건너 (157m)이 있습니다. 교육 시설로는 대치프리미엄영어수학학원 (150m), 더봄음악학원 (150m)이 있습니다.
신한 단지 정보
세대수
240세대
입주
1996.01 (31년차)
층수
3~6층
난방
개별난방 · LPG
시공사
신한건설(주)
평형
13·16평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
13평
6,081만
4,129만
16평
7,464만
4,446만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
16평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.5%
계약일
동
층
거래가
2026.09.19
—
4층
8,800만
2026.03.04
102동
3층
6,100만
2025.08.08
102동
2층
8,500만
2024.10.18
102동
2층
9,700만
2024.09.24
102동
6층
8,500만
2024.07.10
102동
3층
9,400만
2024.07.02
102동
1층
8,300만
2024.06.28
102동
4층
9,900만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
16평 매매 매물 1건 · 최저 8,500만 · 중간 8,500만 · 최고 8,500만
단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 26개월 (아산시 평균 10.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
신한 16평 매매 최근 실거래가는 8,800만(2026.09.19 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 8,500만(5층)입니다.
신한 16평 적정 호가는 얼마인가요?
신한 16평(전용 40.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~2층) 7.7천~8.2천, 중층(3~4층) 8.4천~8.6천, 고층(5~6층) 8.4천~8.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신한 16평 보유세는 얼마인가요?
신한 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,418만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신한 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 13평형의 매매 시세는 6천, 전세는 4.1천입니다. 16평형의 매매 시세는 7.4천, 전세는 4.4천입니다.
신한 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신한은 배방읍에 위치한 240세대 아파트로, 1996.01 입주한 31년차 단지입니다.
신한 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 아산세교초등학교, 설화중학교, 설화고등학교가 있습니다.
신한 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 배방농협 하나로마트 연화점 (120m), 센텀아트치과의원 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 신한아파트 (137m), 신한아파트건너 (157m)이 있습니다. 교육 시설로는 대치프리미엄영어수학학원 (150m), 더봄음악학원 (150m)이 있습니다.