한도2차 26평 적정 호가는 얼마인가요?

한도2차 26평(전용 70.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~1층) 2.7억, 중층(2~3층) 2.8억, 고층(4~5층) 2.8억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4lLiTp?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한도2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 16평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.1억입니다. 17평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 9.5천입니다. 26평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.1억입니다.

한도2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부천동초등학교, 소명여자중학교, 소명여자고등학교가 있습니다.

역곡동 한도2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한도2차

한도2차
재개발

역곡동 · 150세대 · 1986.12(41년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

3억 4,000

4층

매물 최저가

2억 9,000

2층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

10개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

한도2차
0m
A
재건축

역곡현대
169m
B
재개발

역곡동 46
202m
A
재건축

한아름아파트
455m
A
재건축

괴안대진
486m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

한도2차 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액34,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
부천동초
경기 상위 51%
10분 / 0.5km
B
소명여중
경기 상위 54%
1.2km
C
시온고
경기 상위 85%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부천동초등학교	B 상위 51%	10분 / 0.5km
역곡중학교	C 상위 85%	1.0km
역곡고등학교	C 상위 99%	1.1km
소명여자고등학교	C 상위 92%	1.1km
소명여자중학교	B 상위 54%	1.2km

환경

거주점수

유의

59점

교통

70점

보통

생활

55점

유의

교육

69점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

역곡동 한도2차는 150세대(1986.12 입주), 26평 최근 실거래 3억 4,000만(2023.12.13, 4층, 직거래), 매매 시세 3억 3,606만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 3,813만 — 2026.11.05 기준.

한도2차 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

한도2차 한눈에 보기

한도2차는 역곡동에 위치한 150세대 아파트로, 1986.12 입주한 41년차 단지입니다.

한도2차 26평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2023.12.13 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(2층)입니다.

한도2차 26평(전용 70.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~1층) 2.7억, 중층(2~3층) 2.8억, 고층(4~5층) 2.8억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한도2차 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,020만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 성심수녀원 (53m), 한도아파트 (71m)이 있습니다. 교육 시설로는 꼬방미술교습소 (89m), 나비주산교습소 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노말로커피 가톨릭대 김수환관점 (169m), 매머드익스프레스 부천가톨릭대학교점 (197m)이 있습니다.

한도2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 한도2차 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 3,813만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 3,606만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한도2차 단지 정보

세대수: 150세대
입주: 1986.12 (41년차)
층수: 5~5층
용적률: 118%
건폐율: 25%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 금강건설
평형: 16·17·26평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	1억 8,764만	1억 1,253만
17평	1억 8,826만	9,500만
26평	3억 3,606만	2억 1,102만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.8%

계약일	동	층	거래가
2023.12.13	2동	4층	3억 4,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

26평 매매 매물 2건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 2억 9,000만
단지 전체 매물 7건 (부천시 원미구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

한도2차 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 한도2차 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 4~4층
향 남향 4개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 20세대	남향	—
2동	5층 · 30세대	남향	23.12.13 26평 4층 3억 4,000만
3동	5층 · 20세대	남향	—
5동	5층 · 20세대	남향	24.08.15 17평 4층 1억 9,700만
6동	5층 · 60세대	동향	24.09.28 16평 4층 1억 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
부천동초등학교	479m	경기 상위 51%
역곡중학교	1.0km	경기 상위 85%
소명여자중학교	1.2km	경기 상위 54%
역곡고등학교	1.1km	경기 상위 99%
소명여자고등학교	1.1km	경기 상위 92%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 역곡동 아파트 비교

한도2차는 역곡동 아파트 35곳 중 평당 시세 25위(평당 1,292만원)입니다. 역곡동에서 가장 비싼 아파트는 역곡역e편한세상(평당 2,353만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	역곡역e편한세상	445	16년	2,353만
2위	부천동부센트레빌3단지	432	21년	2,047만
3위	부천동부센트레빌1,2단지	697	21년	1,967만
4위	역곡e-편한세상3차	113	23년	1,903만
5위	역곡e-편한세상5차	150	22년	1,901만
6위	역곡e-편한세상4차	181	22년	1,897만
7위	대림e편한세상1차	249	23년	1,849만
8위	우림루미아트	190	23년	1,840만
9위	역곡e편한세상2차	150	23년	1,817만
10위	동성	90	40년	1,767만
11위	부천역곡대주파크빌	152	24년	1,697만
12위	역곡한양수자인1차	73	21년	1,596만
13위	예원	182	42년	1,596만
14위	한양수자인2차	54	21년	1,586만
15위	일두맨션	315	44년	1,582만
16위	역곡세창짜임	68	22년	1,571만
17위	신일해피트리	87	22년	1,560만
18위	역곡한양수자인3차	79	20년	1,555만
19위	보람쉬움	76	22년	1,498만
20위	한국	497	31년	1,473만
21위	청도포그니에	51	21년	1,458만
22위	우남(푸르미아)	45	22년	1,397만
23위	신도그랑피아	48	23년	1,374만
24위	대명앙뜨레빌	80	17년	1,359만
25위	한도2차	150	41년	1,292만
26위	휴캐슬	40	18년	1,285만
27위	뉴월드	46	25년	1,214만
28위	은성	117	41년	1,194만
29위	현진	80	41년	1,105만
30위	대진	60	44년	1,083만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 35곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

한도2차 시세 10년 흐름

한도2차 26평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 683만원에서 2026년 11월 3억 3,606만원으로 10년간 +62.5% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 4억 83만원이며 지금은 최고점 대비 -16.2%입니다. 최근 1년 +2.8%, 3년 +0.8%, 5년 -11.8%, 전세가율 62.8%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

한도2차 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한도2차 26평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2023.12.13 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(2층)입니다.
한도2차 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 한도2차 26평(전용 70.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~1층) 2.7억, 중층(2~3층) 2.8억, 고층(4~5층) 2.8억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4lLiTp?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한도2차 26평 보유세는 얼마인가요?: 한도2차 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,020만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한도2차 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 한도2차 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 3,813만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 3,606만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
한도2차는 역곡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 한도2차는 역곡동 아파트 35곳 중 평당 시세 25위(평당 1,292만원)입니다. 역곡동에서 가장 비싼 아파트는 역곡역e편한세상(평당 2,353만원)입니다.
한도2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 한도2차 26평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 683만원에서 2026년 11월 3억 3,606만원으로 10년간 +62.5% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 4억 83만원이며 지금은 최고점 대비 -16.2%입니다. 최근 1년 +2.8%, 3년 +0.8%, 5년 -11.8%, 전세가율 62.8%.
한도2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 5일 기준 16평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.1억입니다. 17평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 9.5천입니다. 26평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.1억입니다.
한도2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한도2차는 역곡동에 위치한 150세대 아파트로, 1986.12 입주한 41년차 단지입니다.
한도2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부천동초등학교, 소명여자중학교, 소명여자고등학교가 있습니다.
한도2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 성심수녀원 (53m), 한도아파트 (71m)이 있습니다. 교육 시설로는 꼬방미술교습소 (89m), 나비주산교습소 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노말로커피 가톨릭대 김수환관점 (169m), 매머드익스프레스 부천가톨릭대학교점 (197m)이 있습니다.

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실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

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