송천동1가 금정 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금정 한눈에 보기

금정은 송천동1가에 위치한 48세대 아파트로, 1985.12 입주한 42년차 단지입니다.

금정 20평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2026.06.11 계약, 4층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 4,000만(5층)입니다.

금정 20평(전용 55.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~1층) 4.6천, 중층(2~3층) 4.8천, 고층(4~5층) 4.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금정 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,646만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈쟁이어린이집 (156m), 전주중학교 (164m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 솔내파출소 (168m), 쏠레이 (175m)이 있습니다. 교통 시설로는 전라고등학교 후문 (346m), 전라고등학교 후문 (359m)이 있습니다.

자주 묻는 질문

금정 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

금정 20평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2026.06.11 계약, 4층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 4,000만(5층)입니다.

금정 20평 적정 호가는 얼마인가요?

금정 20평(전용 55.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~1층) 4.6천, 중층(2~3층) 4.8천, 고층(4~5층) 4.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4hTkXT?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금정 20평 보유세는 얼마인가요?

금정 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,646만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

금정은 송천동1가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

금정은 송천동1가 아파트 34곳 중 평당 시세 34위(평당 216만원)입니다. 송천동1가에서 가장 비싼 아파트는 송천KCC스위첸(평당 1,536만원)입니다.

금정 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 20평형의 매매 시세는 4.3천, 전세는 3.4천입니다. 21평형의 매매 시세는 4천, 전세는 3.4천입니다.

금정 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

금정은 송천동1가에 위치한 48세대 아파트로, 1985.12 입주한 42년차 단지입니다.

금정 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주송천초등학교, 전주덕일중학교, 전북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

금정 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 꿈쟁이어린이집 (156m), 전주중학교 (164m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 솔내파출소 (168m), 쏠레이 (175m)이 있습니다. 교통 시설로는 전라고등학교 후문 (346m), 전라고등학교 후문 (359m)이 있습니다.

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