신창현풍림아이원1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 6일 기준 33평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다. 40평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.7억입니다. 44평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3억입니다.

신창현풍림아이원1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 차산초등학교, 마석중학교, 마석고등학교가 있습니다.

화도읍 신창현풍림아이원1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신창현풍림아이원1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

신창현풍림아이원1차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액32,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
차산초
경기 상위 79%
8분 / 0.4km
C
마석중
경기 상위 85%
1.4km
A
마석고
경기 상위 36%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
차산초등학교	C 상위 79%	8분 / 0.4km
마석고등학교	A 상위 36%	1.1km
마석중학교	C 상위 85%	1.4km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

58점

교통

44점

매우유의

생활

53점

유의

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT화도읍 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

화도읍 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

화도읍 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

화도읍 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

화도읍 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

신창현풍림아이원1차 한눈에 보기

신창현풍림아이원1차는 화도읍에 위치한 388세대 아파트로, 2009.06 입주한 18년차 단지입니다.

신창현풍림아이원1차 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,700만(2026.08.19 계약, 9층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 3억(1층)입니다.

신창현풍림아이원1차 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~5층) 3.2억~3.4억, 중층(6~10층) 3.4억~3.5억, 고층(11~15층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 영남아파트 (111m), 영남아파트 (143m)이 있습니다. 교육 시설로는 소리숲음악학원 (116m), 풍림둥지 어린이집 (176m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페875 (116m), 버드소리 남양주점 (203m)이 있습니다.

신창현풍림아이원1차 단지 정보

세대수: 388세대
입주: 2009.06 (18년차)
층수: 12~15층
용적률: 166%
건폐율: 16%
주차: 503대 (세대당 1.29대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 풍림산업(주)
평형: 33·40·44평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	3억 1,993만	2억 5,671만
40평	3억 8,116만	2억 7,824만
44평	4억 2,515만	3억 54만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.3%

계약일	동	층	거래가
2026.08.19	107동	9층	3억 2,700만
2026.07.23	—	1층	3억
2026.07.14	106동	7층	3억 4,200만
2026.07.01	103동	8층	3억 3,000만
2026.06.26	107동	3층	3억 700만
2026.06.18	103동	6층	3억 500만
2026.06.12	105동	3층	3억
2026.06.02	107동	14층	3억 1,500만
2026.05.18	107동	11층	3억직거래
2026.05.16	103동	11층	2억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 13건 · 최저 3억 · 중간 3억 5,000만 · 최고 4억 4,000만
단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.3개월 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남향 5개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	12층 · 58세대	—	26.07.30 44평 1층 3억 6,000만
102동	13층 · 63세대	남동향	26.08.22 44평 4층 4억 500만(동 추정)
103동	15층 · 73세대	남향	26.07.01 33평 8층 3억 3,000만
104동	13층 · 26세대	남향	—
105동	13층 · 50세대	남향	26.06.12 33평 3층 3억
106동	15층 · 58세대	남향	26.07.14 33평 7층 3억 4,200만
107동	15층 · 60세대	남향	26.08.19 33평 9층 3억 2,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
차산초등학교	386m	경기 상위 79%
마석중학교	1.4km	경기 상위 85%
마석고등학교	1.1km	경기 상위 36%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

스벅권, Ic입구, 초등학교 등 편리하면서도 조용히 아이키우기 좋은 아파트입니다!
레오꼬미 · 2022.11

자주 묻는 질문

신창현풍림아이원1차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신창현풍림아이원1차 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,700만(2026.08.19 계약, 9층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 3억(1층)입니다.
신창현풍림아이원1차 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 신창현풍림아이원1차 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~5층) 3.2억~3.4억, 중층(6~10층) 3.4억~3.5억, 고층(11~15층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신창현풍림아이원1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 6일 기준 33평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다. 40평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.7억입니다. 44평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3억입니다.
신창현풍림아이원1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신창현풍림아이원1차는 화도읍에 위치한 388세대 아파트로, 2009.06 입주한 18년차 단지입니다.
신창현풍림아이원1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 차산초등학교, 마석중학교, 마석고등학교가 있습니다.
신창현풍림아이원1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 영남아파트 (111m), 영남아파트 (143m)이 있습니다. 교육 시설로는 소리숲음악학원 (116m), 풍림둥지 어린이집 (176m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페875 (116m), 버드소리 남양주점 (203m)이 있습니다.

남양주시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

화도읍 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

지도 보기